Das 1995 bis 1997 errichtete Mehrfamilienhaus im Herzen von Frankenberg/Dittersbach verfügt über 12 Wohnungen auf insgesamt vier Stockerwerken und bilden somit eine kleine Mietergemeinschaft innerhalb des Hauses in welche man sich schnell einfügen kann. Die Wohnungen (bis auf 1-Raum Wohnungen) im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse, welche alle Richtung Süden ausgerichtet sind.
Der Freistaat Sachsen befindet sich im Osten der Bundesrepublik Deutschland. Von der Landeshauptstadt Dresden befindet sich in ca. 85 km Entfernung die drittgrößte Stadt des Landes: Chemnitz. Mit 250.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 221,03 km² ist Chemnitz einer der bedeutendsten Wirtschaftsräume der neuen Bundesländer. 
Ungefähr 23,9 km und 25 Autominuten entfernt liegt die Stadt Frankenberg im Landkreis Mittelsachsen, innerhalb des sächsischen Granulitgebirges im Erzgebirgsvorland im Zschopautal, umgeben von vielen Mischwäldern wie dem Lützeltal, dem Striegistal oder dem Buchenwald. 
Westlich des Stadtrandes fließt die Zschopau vorbei, weiterhin durchquert der Mühlbach den gleichnamigen Ortsteil, sowie den Ortskern. 
Besondere wirtschaftliche Bedeutung erlangte Frankenberg durch das Zigarrenmacherhandwerk und die Automobilindustrie, besonders durch die Marko Framo (Frankenberger Motorenwerke) welche zwischen 1923 und 1933 dort produziert wurden.
Wahrzeichen des Ortes ist die evangelisch-lutherische Kirche St. Aegidien, der zugehörige Kirchturm ist bereits von der Autobahn aus zu erkennen. Der untere Teil des Turmes wurde bereits im Jahre 1499 errichtet und ist bis heute erhalten. Die größte Grünanlage in in der Nähe des Stadtzentrums ist der Friedenspark, welcher aus einem stillgelegten Friedhof ca. um 1890/1891 geschaffen wurde. 

Circa 4 Kilometer von der Stadtmitte entfernt befindet sich die Gemeinde Dittersbach, welche mit ihrem Ortsteil Neudörfchen den Frankenberger Ortsteil Dittersbach bildet. 
Durch den Ort fließt der Lützelbach, der südlich von Sachsenburg die Zschopau mündet. 
Nördlich von Dittersbach verlaufen die Bundesstraße 169  und die Bundesautobahn 4, welche man in wenigen Autominuten erreicht und so verkehrstechnisch an die umliegenden Städte sehr gut angebunden ist.
Die ausgeschriebene Wohnung wurde neu umgebaut und aus zwei Wohnungen zusammengelegt. Hierdurch entsteht eine große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem praktischen Grundriss. 
Durch den Umbau verfügt die Wohnung über einen hellen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie über einen Balkon und zwei Badezimmer. Eines davon mit Tageslicht und Dusche und das andere verfügt über eine Badewanne.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und betreten eine Wohnung, in der der Boden angenehm warm ist – dank der modernen Fußbodenheizung. Die Wärme verteilt sich gleichmäßig über alle Räume, ohne störende Heizkörper, kalte Ecken oder Luftzüge.
Unsere Wohnung nutzt dafür ein intelligentes Nachtspeicher-System: Der Strom wird vor allem nachts zum günstigen Tarif genutzt und speichert die Wärme für den ganzen Tag. Das bedeutet für Sie: behagliches Wohnklima, kalkulierbare Heizkosten und umweltfreundlicher Energieeinsatz.
Im Vergleich zu klassischen Gasthermen genießen Sie:
Mehr Sicherheit: Keine Gasleitungen, keine Abgase, kaum Wartung.
Flexibles Wohnen: Keine Heizkörper, volle Gestaltungsmöglichkeiten.
Planbare Kosten: Niedriger Nachtstrom statt schwankender Gaspreise.
Kurz gesagt: Hier verbinden sich Komfort, Sicherheit und Effizienz – eine Wärme, die man nicht nur spürt, sondern auch clever nutzt.
Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über 
- Ihre berufliche Tätigkeit 
- Anzahl der Bewohner 
- Möglicher Einzugstermin 
abzugeben, per E-Mail an die sh@immobilienschneiderei.de

Dieser E-Mail können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte DEMDA-Selbstauskunft hinzufügen.

Prenájom bytu 2-izbový 58 m², Zum Bahnhof 71, Frankenberg/Sachsen, Sasko

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Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	6,38 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyZum Bahnhof 71, , Sasko

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Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie
Úžitková plocha	58 m²