Dieses besondere Rückgebäude in der Hofstraße 5 verbindet den Charme der Weilheimer Altstadt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig im Innenhof gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente abseits des Straßenverkehrs und gleichzeitig eine hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie dem Bahnhof.

Das Gebäude befindet sich innerhalb des historischen Altstadtensembles und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Die geschützte Innenhoflage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Eigenheim, oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten (je nach baurechtlicher Zulässigkeit). Helle Räume, der individuelle Grundriss und das besondere Flair machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Weilheim.
Die Hofstraße 5 befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Weilheim in Oberbayern. Die historische Altstadt mit ihrem besonderen Flair, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre im rückwärtigen Gebäude.

Weilheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im bayerischen Oberland und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof Weilheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen unter anderem nach München, Garmisch-Partenkirchen und Schongau. Über die Bundesstraßen B2 und B472 bestehen zudem gute Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz.

Die reizvolle Landschaft des Pfaffenwinkels mit zahlreichen Seen, Wander- und Radwegen sowie die Nähe zu den Alpen eröffnet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Wassersport, Wandern, Radfahren oder Skifahren – die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Die Kombination aus historischem Stadtleben, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Rückgebäude überzeugt durch seinen individuellen Charakter und eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und funktionaler Wohnqualität. Die ruhige Lage im Innenhof schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Die Immobilie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und vielseitig nutzbaren Flächen. Je nach individuellem Anspruch bietet das Gebäude Potenzial für eine Modernisierung oder eine persönliche Gestaltung.

Ausstattungsmerkmale:

Ruhige Innenhoflage
Helle und gut geschnittene Wohnräume
Individueller Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Solide Bauweise mit besonderem Charakter
Attraktives Entwicklungspotenzial
Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage


Die besondere Kombination aus historischem Ambiente, ruhiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Weilheim.

Prenájom bytu 5-izbový 136 m², Hofstraße 5, Weilheim, Bavorsko

Dispozícia

Stav

Celkový počet pater

Byt 5-izbový, 136 m²

Prenájom bytu 5+1 • 136 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Bavorsko

Prenájom bytu 5+1 • 136 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Úžitková plocha	136 m²

Dostupné od	27. 10. 2026
Dispozícia	5+1
Cena za jednotku	10,99 € / m²

Prenájom bytu 5+1 • 136 m² bez realitkyHofstraße 5 Weilheim Weilheim in Oberbayern Bayern 82362

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme