Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Verl.

Diese frisch und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung mit einem modernen und wohnlichen Erscheinungsbild. Auf 40 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Berufspendler oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnung und kurze Wege im Alltag legen.

Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung deutlich aufgewertet. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte Badezimmer, der neue hochwertige Vinylboden in ansprechender Holzoptik sowie die neuen Innentüren. Auch die Wohnungseingangstür wurde erneuert und sorgt neben einem zeitgemäßen Erscheinungsbild für ein zusätzliches Plus an Sicherheit.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ermöglicht damit einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Das vorhandene Sofa kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung.

Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich besonders für Interessenten, die eine modernisierte, sofort nutzbare Wohnung in sehr guter Lage von Verl suchen.
Die Wohnung verbindet eine gute Nahversorgung mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aldi und EDEKA sind jeweils nur rund 450 Meter entfernt, weitere Supermärkte wie Netto und Combi ebenfalls bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders praktisch: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Verl ist rund 660 Meter entfernt. Auch mit dem Auto besteht durch die etwa 4,2 km entfernte Autobahnauffahrt eine gute regionale Anbindung.

Die Lage eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner, die viele Wege des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen möchten.

Verl selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote und verbindet die Vorteile einer überschaubaren Stadt mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregion.
Die Wohnung wurde 2026 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Zur Ausstattung gehören insbesondere ein vollständig erneuertes, hochwertiges Badezimmer, ein neuer Vinylboden in moderner Holzoptik sowie eine neue Wohnungseingangstür und neue Innentüren. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, eine Küche sowie eine teilweise Möblierung, die einen unkomplizierten und schnellen Einzug ermöglicht. Das vorhandene Sofa kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung.

Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, kompakter Wohnfläche und guter Lage eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Berufstätige oder Pendler.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation sowie dem gewünschten Einzugstermin.

Hinweis zu den dargestellten Einrichtungsideen:
Einzelne Visualisierungen im Inserat wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt. Sie dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie die Wohnung im vollständig möblierten und eingerichteten Zustand wirken könnte. Die gezeigten Möbel und Dekorationselemente sind daher nicht Bestandteil der Vermietung, sofern sie nicht ausdrücklich als vorhanden bzw. übernehmbar beschrieben werden.

Prenájom bytu 2-izbový 40 m², Verl, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Parkovanie

Byt 2-izbový, 40 m²

Prenájom bytu 2+1 • 40 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Severné Porýnie - Westfálsko

Kreis Gütersloh

Verl

Prenájom bytu 2+1 • 40 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	40 m²

Dostupné od	27. 10. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	13,13 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 40 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

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