Diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung ist zeitlos möbliert und bietet einen praktischen Grundriss und erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Neubaus in Prenzlauer Berg.

Auf 61,3 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, eine Deckenhöhe von ca. 2,62 m und große Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Der sonnige und großzügige Balkon mit Südausrichtung von beiden Räumen zugänglich.

Die Wohnung wird komplett hochwertig möbliert vermietet, sodass Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Ein Kellerabteil ist inklusive.
Das Gebäude hat einen gepflegten Innenhof und große Fahrradkeller. Parken ist auf der Straße mit Anwohnerschein möglich. Alternativ kann man evtl. auch einen von Nachbarn anmieten, die Ihre Tiefgaragenstellplätze nicht benötigen.

Ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Berlins genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in der Malmöer Straße 28 im begehrten Prenzlauer Berg. Die Malmöer Straße verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parks, Sportmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Ausstattung auf einen Blick:
- Erstbezug im hochwertigen Neubau (Fertigstellung 2026)
- Komplett möbliertes Wohn- und Schlafzimmer mit Arbeitsecke (ohne TV und Waschmaschine).
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten von Siemens (Induktionsherd- & ofen, Spülmaschine, Kühl- & Gefrierkombi)
- Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Sonniger Balkon mit Südausrichtung mit Zugang von beiden Zimmern
- Große Fensterflächen für helles Wohnambiente mit elektrischen Rollläden
- Barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe ca. 2,62 m
- Kellerabteil inklusive und Zugang zum Fahrradkeller und Gemeinschaftsgarten
Die Miete ist als Indexmiete ausgestaltet und orientiert sich an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) des Statistischen Bundesamtes.

Prenájom bytu 2-izbový 61 m², Malmöer Straße 28, Berlin, Berlín

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Výťah

Byt 2-izbový, 61 m²

Prenájom bytu 2+1 • 61 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

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Prenájom

Berlín

Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Poschodie	3. poschodie z 6
Úžitková plocha	61 m²

Dostupné od	28. 10. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	26,13 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyMalmöer Straße 28 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

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