Zu vermieten ist eine Single-Wohnung mit eigenem Zugang in einem Mehrfamilienhaus im Souterrain mit einem Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer sowie einem Bad. 
Eine Stufe führt in den Eingangsbereich. Anschließend ist die Wohnung barrierefrei.
Es steht im Dachboden ein Abteil (äquivalent zum Keller) sowie für das Fahrrad ein Abstellraum zur Verfügung. 
Unmittelbar vor dem Haus gibt es einen Pkw-Abstellplatz, welcher im Mietpreis bereits enthalten ist.
Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein, von welchem eine über einen kleinen Vorsprung verfügt.
Des Weiteren steht Ihnen ein Satellitenanschluss zur Verfügung.

Aufteilung der Zimmer:
Wohn-/Kochbereich ca. 31 qm
Schlafen ca. 15,4 qm
Bad ca. 4,4 qm
Terrasse ca. 4,3 qm
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Alzenauer Burg und ist sehr ruhig gelegen. 3 Gehminuten entfernt erreichen Sie Ärzte, Apotheke und Banken sowie Bus und Bahn, ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelladen, (1 x die Woche Markttag auf dem Marktplatz), Cafe´s, Restaurants, Modegeschäfte, Buchhandlung, Friseure sowie Grün- und Parkanlagen.
Das nahe gelegene Waldschwimmbad ist im Sommer in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. 
Alzenau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 grundsarniert.
In sämtlichen Räumen wurden neue Fenster eingesetzt und neue Heizkörper installiert.
Der Wohn-/Kochbereich sowie das Bad sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
Der Schlafbereich mit Laminat in schicker Holzoptik.
Die Wände sind mit einem Putz versehen.
In der Wohnung befindet sich eine moderne Küchenzeile mit folgenden Gerätschaften: 
Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach sowie eine Spülmaschine.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Küchenbereich vorgesehen.
Das Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige Glasabtrennung im Duschbereich sowie einem Spiegelschrank und ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- Schufa BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis

Mindestmietdauer: 1 Jahr
Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen.

Prenájom bytu 1-izbový 55 m², Schwedenstraße 1, Alzenau, Bavorsko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Byt 1-izbový, 55 m²

Prenájom bytu 1+kk • 55 m² • Schwedenstraße 1 •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

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Prenájom

Bavorsko

Landkreis Aschaffenburg

Alzenau

Prenájom bytu 1+kk • 55 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	13,27 € / m²

Prenájom bytu 1+kk • 55 m² bez realitkySchwedenstraße 1, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

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Dostupné od	1. 2. 2027
Dispozícia	1+kk
Úžitková plocha	55 m²