Prenájom bytu 3+kk • 66 m² bez realitkyKolískova, Brno - Trnitá, Jihomoravský kraj
Nový
Kolískova, Brno - Trnitá, Jihomoravský krajČiastočne vybavené • Pivnica 2 m²Mesačné nájomné26 900 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia55 000 CZK
Pronájem moderního bytu 3+kk (66 m²) u Vlněné po rekonstrukci přímo od majitele – bez provize RK
Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný byt 3+kk (66 m²), situovaný v těsné blízkosti moderního areálu Vlněna a centra Brna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s využitím prémiových materiálů. Díky své dispozici a lokalitě je ideální pro mladý pracující pár (např. s potřebou vlastní pracovny na home office) nebo menší rodinu.
Hlavní přednosti bytu:
Kuchyně na míru: Plně vybavená vestavnými spotřebiči značek Whirlpool a Electrolux.
Kvalitní vinylová podlaha: SPC vinyl s minerálním jádrem – 100% voděodolný a s vynikajícím útlumem hluku (21 dB) pro maximální klid.
Chytré osvětlení: Stropní LED pásky a bodová světla pohodlně ovladatelná přes mobilní telefon.
Prémiové vybavení: Designové vodovodní baterie GROHE (umyvadla, dřez i sprcha).
Praktická komora: Samostatná technická místnost v bytě s přípravou pro pračku a sušičku.
Úsporné vytápění: Vlastní vytápění a ohřev vody novým plynovým kotlem.
Vybavení a úložné prostory: Byt se pronajímá bez nábytku a náleží k němu také sklep.
Dům a lokalita:
Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu) klidného a domu s plastovými okny a částečným zateplením. Lokalita nabízí perfektní pěší dostupnost do historického centra i byznys centra Vlněna, skvělé restaurace, kavárny, obchody a zastávky MHD v bezprostřední blízkosti.
Základní parametry a cena:
Dispozice: 3+kk | Plocha: 66 m² + sklep
Patro: 3. patro bez výtahu
Měsíční nájemné: 26.900 Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 3000 Kč / měsíc
Vratná kauce (jistota): 55.000 Kč
Dostupnost: Volný ihned
Pronájem je přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.
Modern Renovated 3+kk (2-Bedroom) Apartment (66 m²) for Rent Directly from the Owner – Near Vlněna
I am offering a beautiful 3+kk (2-bedroom) apartment (66 m²) for long-term rent, located in the immediate vicinity of the modern Vlněna office park and Brno city center. The apartment has undergone a complete renovation using premium materials. Thanks to its layout and location, it is ideal for a young working couple (e.g., needing a dedicated home office) or a small family.
Key Features of the Apartment:
Custom-made kitchen: Fully equipped with built-in Whirlpool and Electrolux appliances.
High-quality vinyl flooring: SPC rigid core vinyl – 100% waterproof with excellent sound insulation (21 dB) for maximum peace and quiet.
Smart lighting: Ceiling LED strips and spotlights conveniently controlled via smartphone.
Premium fixtures: Designer GROHE faucets and fittings (washbasins, kitchen sink, and shower).
Practical utility room: A separate storage/utility room inside the apartment with hookups for a washing machine and dryer.
Energy-efficient heating: Independent heating and hot water provided by a new gas boiler.
Furnishings and storage: The apartment is rented unfurnished and includes a private cellar storage unit.
Building and Location:
The apartment is located on the 3rd floor (no elevator) of a quiet, well-maintained building with double-glazed PVC windows and partial thermal insulation. The location offers perfect walking distance to both the historic city center and the Vlněna business park, with great restaurants, cafés, shops, and public transport stops right around the corner.
Basic Parameters and Price:
Layout: 3+kk (living room with kitchenette + 2 bedrooms) | Area: 66 m² + cellar
Floor: 3rd floor, no elevator (Pozn.: V britské/evropské angličtině 3rd floor; pro Američany jde o 4th floor)
Monthly rent: 26,900 CZK / month
Utilities and services (advance payments): 3,000 CZK / month
Refundable security deposit: 55,000 CZK
Availability: Available immediately
Rented directly from the owner – you pay no real estate agency commission.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 26. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 407,58 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 66 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² |
Inzerát
| Číslo | 1082499 |
|---|
| Vystavený | 26. 10. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné26 900 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia55 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.