Offen, hell und großzügig: Diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf rund 80 m² ein besonderes Raumgefühl. Der rund 42 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft Platz für eine individuelle Einrichtung; die moderne Einbauküche von Nolte mit Kücheninsel und Siemens-Geräten ist bereits integriert.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 7,5 m² große Loggia. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, das moderne Badezimmer ergänzt den klar strukturierten Grundriss.

Fußbodenheizung, bodentiefe dreifach verglaste Fenster, barrierefreier Zugang sowie ein integrierter Waschturm mit Waschmaschine und Trockner bieten hohen Alltagskomfort. Ein Abstellraum und ein Keller mit fast 9 m² schaffen zusätzlichen Stauraum.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während gleichzeitig die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Hier entstehen moderne Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Highlights der Wohnung:

•ca. 80 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
•offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 42 m²
•moderne Einbauküche mit Siemens Geräten
•Loggia mit ca. 7,5 m², direkt vom Wohnbereich erreichbar
•modernes Badezimmer
•integrierter Waschturm (Waschmaschine & Trockner) in der Wohnung
•Abstellraum in der Wohnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
•barrierefreier Zugang zur Wohnung
•Kellerraum mit fast 9 m²
•Deckenleuchten in Bad, Flur, Küche und Abstellraum
•Gardinenstangen bereits montiert
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen

E-Mail: info@kohlimmobilien.de

Handelsregister: HRB 720581 
Registergericht: Waldshut-Tiengen 
Vertreten durch: Andreas Kohl 

Umsatzsteuer-ID 
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256 

Streitschlichtung 
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. 
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. 

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Disclaimer: Alle Angaben in dieser Wohnungsanzeige wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Fehler, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Mietwohnung wird ausschließlich auf Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen und der rechtlichen Bestimmungen übergeben. Ein Fehler in der Ausschreibung berechtigt nicht zur Umsetzung oder Erhalt der Wohnung.

Prenájom bytu 2-izbový 81 m², Waldshut-Tiengen, Bádensko-Wurttembersko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Výťah

Garáž

Byt 2-izbový, 81 m²

Prenájom bytu 2+1 • 81 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Bádensko-Wurttembersko

Landkreis Waldshut

Waldshut-Tiengen

Prenájom bytu 2+1 • 81 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Poschodie	2. poschodie z 4
Úžitková plocha	81 m²

Dostupné od	1. 3. 2027
Dispozícia	2+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	14,44 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

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