Die attraktive Erdgeschosswohnung (EG Mitte-Rechts) in der Straße Im Vogelsang 10 wurde im Herbst 2024 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort.
Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen funktionalen Flurbereich, ein Bad, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der die Wohnqualität perfekt nach draußen verlängert und viel Platz zum Entspannen bietet.

Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden folgende Gewerke erneuert:
•Wände: Sämtliche Wandflächen wurden neu verputzt (Glattputz).
•Bodenbeläge: Verlegung von hochwertigem Haro Designboden (Ausführung: Eiche Trient), zertifiziert mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“.
•Innentüren: Einbau moderner Glastüren zum Wohnraum und zur Küche zur Optimierung des Lichteinfalls; weiße Holztür im Badezimmer.
•Technik: Komplette Erneuerung der Elektrik, Austausch aller Heizkörper sowie Installation elektrischer Außenrollos im Wohnraum.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gut angebundener Wohnlage im Vogelsang 10 in Lindau (Bodensee). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte sowie Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das Seeufer sowie die Lindauer Insel sind in wenigen Minuten erreichbar.
•Küche: Hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive Siemens-Einbaugeräten sowie einer freistehenden Bauknecht Kühl-Gefrierkombination.
•Badezimmer: Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken inklusive Unterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
•Fenster/Beschattung: Elektrische Außenrollos im Wohnraum.
Bezug eventuell nach Absprache mit Vormieter auch zum 01.01.2027 möglich.

Prenájom bytu 1-izbový 47 m², Im Vogelsang 10, Lindau (Bodensee), Bavorsko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Balkón

Byt 1-izbový, 47 m²

Prenájom bytu 1+1 • 47 m² • Im Vogelsang 10 •  • bez RK

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Prenájom

Bavorsko

Landkreis Lindau

Lindau (Bodensee)

Prenájom bytu 1+1 • 47 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	17,02 € / m²

Prenájom bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyIm Vogelsang 10, , Bavorsko

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Dostupné od	1. 2. 2027
Dispozícia	1+1
Úžitková plocha	47 m²