Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 66538 Neunkirchen! Dieses im Jahr 1933 in sehr solider Bauweise errichtete Reihenhaus ist ein echtes Raumwunder und bietet mit 7 Zimmern und ca. 165 m² Wohnfläche flexiblen Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber sofort bezugsbereit

– Sie können also direkt einziehen und Raum für Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten.

Das 410 m² große Grundstück bietet Ihnen sowohl vor als auch hinter dem Haus jede Menge Entfaltunghorizont.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in zentraler, hervorragend angebundener Lage von Neunkirchen.

• Kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

• Bestens vernetzt: Das Saarpark-Center und die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn (A8/A6) und dem ÖPNV sind Saarbrücken, Homburg und Kaiserslautern perfekt erreichbar.

Freizeit: Nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten im Umland bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.
Ausstattung & Highlights:
• Platz für alle: 7 großzügige Zimmer bieten maximale Flexibilität für Schlafbereiche, Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbys.

• Frische Luft inklusive: Das Haus verfügt über 2 Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.

• Außenbereich: Ein privater Garten befindet sich hinter dem Haus. Zudem gibt es einen charmanten Vorgarten, der bei Bedarf ideal zu zusätzlichen Stellplätzen umfunktioniert werden kann.

• Parksituation gelöst: Eine eigene Hofeinfahrt führt direkt zu den 2 Garagen, einem Carport und dem Garten. Lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an.

• Stauraum satt: Das Haus ist unterkellert und bietet mit 4 Kellerräumen enormen Platz für Werkstatt, Lager oder Hobbys.

Technik & Energie: Das Haus wird zuverlässig mit zwei Gas-Heizungen beheizt; ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Predaj domu 165 m², pozemok 410 m², Wellesweilerstraße 93, Neunkirchen, Sársko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Parkovanie

Garáž

Dom 7-izbový, 165 m²

Predaj domu 7+1 • 165 m² • Wellesweilerstraße 93 •  • bez RK

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Predaj

Sársko

Landkreis Neunkirchen

Neunkirchen

Predaj domu 7+1 • 165 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	410 m²
Cena za jednotku	1 000 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	165 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 7+1 • 165 m² bez realitkyWellesweilerstraße 93, , Sársko

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