Bauantrag 1994, Fertigstellung 1996.

Haus von 1996 einseitig angebaut & dadurch hell und ruhig. 141 m² Wohnfläche auf DREI Ebenen, 374 m² Grundstück.

Auf der Wohnebene ein Wohn- und Essbereich von gut 30 m² mit Zugang zum Balkon nach Südwesten — Blick über den eigenen Garten auf die gegenüberliegenden Weinberge, und am Abend die Sonne. 

Die Küche ist ein eigener Raum mit Essplatz.

Fünf Schlafzimmer: drei im Dachgeschoss, zwei auf der Gartenebene mit eigenem Zugang nach draußen. 

** Auf jeder Ebene ein Bad — oben ein Vollbad mit Wanne und Dusche, im Erdgeschoss ein Gäste-WC, unten ein Duschbad. 

Die Gartenebene ist damit in sich abgeschlossen.

Energieeffizienzklasse C.
Nittel liegt nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Luxemburg entfernt. 
** Direkt an der Grenze gelegen, ist Grevenmacher nur 4.5 km entfernt.

Nittel bietet eine umfassende lokale Infrastruktur: einen Netto-Supermarkt, einen dm-Drogeriemarkt und eine Apotheke sowie eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.

Entlang der Weinstraße finden sich zudem fünf Restaurants.
Balkon 9 m² nach Südwesten mit Blick auf Garten und Weinberge


Terrasse auf der Gartenebene mit direktem Gartenzugang

Predaj domu 141 m², pozemok 374 m², Am Nussbaum 10, Nittel, Porýnie-Falcko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Balkón

Terasa

Pivnica

Dom 6-izbový, 141 m²

Predaj domu 6+1 • 141 m² • Am Nussbaum 10 •  • bez RK

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Predaj

Porýnie-Falcko

Landkreis Trier-Saarburg

Nittel

Predaj domu 6+1 • 141 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	141 m²
Celkové poschodia	3

Stav	Dobrý
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	374 m²
Cena za jednotku	4 326,24 € / m²

Predaj domu 6+1 • 141 m² bez realitkyAm Nussbaum 10, , Porýnie-Falcko

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