Die Wohnung ohne Dachschrägen befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und aktuell wieder zur Vermietung steht. Zur Wohnung gehört ein Balkon in Süd-Westausrichtung.
Das Gebäude erfüllt den KfW-55 Standard, die Energieversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine kostengünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Steinbergkirche liegt in der schönen Landschaft Angeln, ca. 4 km von der Ostsee entfernt. 
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum mit mehreren Einzelhändlern, zwei Zahnärzte, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Banken und eine Postagentur. Weiterhin gibt es eine moderne Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein großes Freizeitangebot. Die Städte Flensburg und Kappeln sind jeweils ca. 20 km entfernt.
Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet mit einer dezentralen kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen. 
Die Fußböden im Bad und im Treppenaufgang sind gefliest, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in Flur und HWR sind mit hellen Vinyl-Design-Bodenbelägen ausgestattet. 
Die Fenster und Terrassentüren an der Süd- und Westseite der Wohnung haben eine Sonnenschutzverglasung. 
Die Einbauküche verfügt über einen Backofen in Arbeitsplattenhöhe, Cerankochfeld, Kühl- Gefrierkombination, Spüle und Geschirrspüler. 
Im Bad gibt es neben Waschtisch, WC und Badewanne eine großzügige bodengleiche Dusche mit Regenbrause und einen Handtuchheizkörper. 
In Flur, Küche und Bad sind in der Decke Einbaustrahler vorhanden.
In der Wohnung liegt ein leistungsstarker Glasfaseranschluss.
Abstellmöglichkeit für Fahrräder gibt es in einem abschließbaren Schuppen.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann für monatlich 30 Euro angemietet werden. Auf Wunsch installiert der Vermieter eine E-Ladestation, dann erhöht sich die monatliche Stellplatzmiete auf 50 Euro.

Prenájom bytu 3-izbový 94 m², Steinbergkirche, Šlezvicko-Holštajnsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Byt 3-izbový, 94 m²

Prenájom bytu 3+1 • 94 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Šlezvicko-Holštajnsko

Schleswig-Flensburg

Steinbergkirche

Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
Úžitková plocha	94 m²

Dostupné od	1. 2. 2027
Dispozícia	3+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	11,86 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

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