Predaj bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyBürchbühl 8, , Bádensko-Wurttembersko

Tento krásny a novo zrekonštruovaný 3,5-izbový byt sa nachádza v malom bytovom dome so 4 bytovými jednotkami v Zell-Riedichene.

Je ideálny pre pár alebo malú rodinu, ktorá rada žije v blízkosti prírody.

1. poschodie:

Veľká obývacia izba s jedálňou a krásnym výhľadom na zelené lúky. Priamo pri nej sa nachádza dvojdielna vstavaná kuchyňa vybavená všetkými elektrospotrebičmi: voľne stojacou chladničkou so zásuvkami na mrazenie, umývačkou riadu, rúrou, sklokeramickou varnou doskou a digestorom. Zo spálne č. 1 sa vychádza na priestranný balkón s priamym výhľadom na Hohe Möhr, vrch vysoký 988,8 m n. m. Tento jedinečný výhľad navodzuje pocit dokonalého súzvuku s prírodou. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC.

Podkrovie:

Na druhé podlažie sa dostanete po schodoch. Nachádza sa tam veľká spálňa č. 2 a pracovňa, prípadne šatník.

K bytu patrí pivnica a jedno parkovacie miesto. V prípade druhého auta je možné parkovať na spoločnom parkovisku pred domom. Prípojka na práčku sa nachádza v kuchyni.

Byt leží vo veľmi pokojnej lokalite a ponúka ničím nerušený, nádherný výhľad na lúky, hory a polia.

Riedichen, miestna časť mesta Zell im Wiesental v okrese Lörrach, sa nachádza južne od pohoria Hochschwarzwald. Najbližšie a najrýchlejšie napojenie na diaľnicu je na A5 (výjazd Lörrach-Mitte alebo Weil am Rhein). Odtiaľ sa do údolia Wiesental dostanete približne za 30 minút po cestách B317 a B518.

Riedichen má dodnes poľnohospodársky charakter, hoci poľnohospodárstvo sa tu už vykonáva len ako vedľajšia činnosť. Okrem chovu hospodárskych zvierat dnes slúži predovšetkým na udržiavanie otvoreného rázu krajiny. Vďaka tomu sa zachováva stáročná krajina pasienkov a lúk, ktorá ponúka krásne turistické chodníky s nádhernými výhľadmi – ideálne pre milovníkov prírody.

Na celom 1. poschodí bola v roku 2025 položená nová laminátová podlaha.

Steny boli kompletne nanovo vymaľované.

Na streche sa nachádza nový fotovoltický systém, batériové úložisko a solárny termický systém určený na spoločné aj vlastné využitie.

Kontaktovanie:

Záujemcovia o byt sú žiadaní, aby svoje otázky a žiadosti posielali písomne e-mailom.

Bez provízie realitnej kancelárii!