REPRÄSENTATIVE GEWERBERÄUME IN TOP-LAGE: BÜRO UND BEHANDLUNGSRAUM VERFÜGBAR:

Sie suchen eine moderne Bürofläche in Timmendorfer Strand, eine Praxisfläche an der Ostsee oder flexible Gewerberäume für Ihr Unternehmen? 
In attraktiver Lage von Niendorf bei Timmendorfer Strand, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, stehen hochwertige und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Miete bereit.

Ob Einzelbüro, Behandlungsraum, Praxis oder kombinierte Gewerbeeinheit: Die Flächen können individuell an Ihren Bedarf angepasst und einzeln oder gemeinsam angemietet werden. Kurze Vertragslaufzeiten bieten dabei maximale Flexibilität für Selbstständige, Freiberufler, Dienstleister und regionale Unternehmen.

VORHANDENE & VERFÜGBARE FLÄCHEN:
Bürofläche 1 (17,1 m²): 900€ monatlich (vermietet)
Bürofläche 2 (14,3 m²): 750€ monatlich (ab 01.03.2027)
Bürofläche 3 (22,7 m²): 1.200€ monatlich (frei nach Vereinbarung)
Behandlungs- oder Mehrzweckraum (18,7 m²) mit integriertem Waschtisch (frei ab sofort): 985€ monatlich 

Alle Mieten verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer

Kaution: 3 Monatsmieten pro Einheit zzgl. MwSt.


DIE RÄUME EIGNEN SICH IDEAL FÜR:
+ Büros und Verwaltungsstandorte
+ Beratungs- und Coachingangebote
+ Heilpraktiker, Therapeuten und Kosmetikstudios
+ Fußpflege- und Gesundheitsdienstleistungen
+ Kreativ- und Dienstleistungsunternehmen

HOCHWERTIGE GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN:
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung:
+ Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
+ Drei WCs
+ Repräsentativer Empfangsbereich
+ Sonnige Außenterrasse mit ca. 82 m²
+ Pkw-Stellplätze direkt am Objekt (optional anmietbar)

Für Rückfragen und Besichtigungstermine nehmen Sie gern über das Portal Kontakt mit uns auf, oder rufen Sie uns einfach direkt an. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Hop. Sie erreichen sie mobil unter: 0173-2636531.
LAGE: ARBEITEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in begehrter Lage von Niendorf/Ostsee, in zweiter Reihe zur Strandpromenade und mit Sichtweite zur Niendorfer Seebrücke. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Timmendorfer Strand und Travemünde verbindet hervorragende Erreichbarkeit mit einer attraktiven Umgebung für Kund:innen, Mitarbeitende und Geschäftspartner:innen.

Der charmante Fischereihafen, die weitläufigen Strände, der bekannte Vogelpark sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege machen den Standort besonders attraktiv. Hier profitieren Unternehmen von einer professionellen Arbeitsumgebung in unmittelbarer Ostseenähe.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

 Top-Lage in Niendorf bei Timmendorfer Strand
 Nur wenige Meter von Strandpromenade und Seebrücke entfernt
 Flexible Raumgrößen von 14 bis 125 m²
 Einzelne Büros oder kombinierte Gewerbeflächen mietbar
 Neubau aus 2020 mit moderner Ausstattung
 Internet, Heizkosten und Betriebskosten bereits enthalten
 Wöchentliche Reinigung inklusive
 Kurze Vertragsbindung mit lediglich 3 Monaten Kündigungsfrist
 Stellplätze direkt am Objekt
IMPRESSUM

HAFERKAMP STIFTUNG
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.

Stiftungsvorstand: 
Jens-Hendrik Haferkamp

Stiftungsaufsicht: 
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)

Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314

Prenájom kancelárie 23 m², Strandstraße 136, Timmendorfer Strand, Šlezvicko-Holštajnsko

Kancelária, 23 m²

Prenájom kancelárie • 23 m² • Strandstraße 136 •  • bez RK

Mesačné nájomné

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Kancelária

Šlezvicko-Holštajnsko

Ostholstein

Timmendorfer Strand

Prenájom kancelárie • 23 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Cena za jednotku	42,83 € / m²

Dostupné od	28. 10. 2026
Plocha kancelárie	23 m²

Prenájom kancelárie • 23 m² bez realitkyStrandstraße 136, , Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

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