Es handelt sich um eine ab 01.11.26 bezugsfreie 80 qm Wohnung im 1. OG mit 3 ZKB im Herzen des Jungbuschs in unmittelbarer Nähe zur Popakademie. Die Wohnung wurde in 2022 umfassend modernisiert und die Fotos wurden direkt nach der Sanierung aufgenommen. Es gibt zwei größere Zimmer von ca. 25 qm und ca. 20 qm sowie ein kleineres Zimmer von ca. 14 qm. 
Damit eignet sich die Wohnung ideal für WGs oder Paare. Die Wohnung beinhaltet ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Hof befinden sich Fahrradstellplätze. Die Fassade und das Treppenhaus wurden ebenso neu gestrichen.

Die Wohnung liegt direkt über einem Café mit Barbetrieb. Je nach Tageszeit und Wochentag sind Gäste, Musik und Gespräche aus dem Lokal und vom Außenbereich hörbar, teilweise auch in den Abendstunden. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Menschen, die ein lebendiges Umfeld schätzen und keine absolute Ruhe benötigen. Wer gerne mitten im Geschehen wohnt, hat hier den Kaffee am Morgen und den Treffpunkt am Abend direkt vor der Haustür.
- In unmittelbarer Fußnähe zur Popakademie (2 min) und zur Uni
Mannheim (15+ min)
- Direkt im Herzen des Jungbuschs
- Vielfältiges Gastromieangebot und diverse Ausgehmöglichkeiten (u.a. Hafen49)
- Neckarufer in unmittelbarer Nachbarschaft
- 3 Bushaltestellen in direkter Nähe
- Die Einbauküche (290cm breit) enthält einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Eisfach, ein 4er-Kochfeld, einen Backofen, eine Abzugshaube, eine Spüle .
- Waschtrockner von Bauknecht (Waschmaschine und Trockner praktisch und modern vereint) bei Bedarf
- Neues Bad mit Heizkörper, Badschrank und Badspiegel .
- Französisches Fenster in der Küche
- Neue, große, doppelverglaste Fenster
- Moderner Vinylboden

Prenájom bytu 3-izbový 78 m², Mannheim, Bádensko-Wurttembersko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Byt 3-izbový, 78 m²

Prenájom bytu 3+1 • 78 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Bádensko-Wurttembersko

Mannheim

Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 5
Úžitková plocha	78 m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	13,97 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68159

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