Ankommen, einziehen und wohlfühlen!

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Hauptwohnung eines modernisierten Bungalows bietet auf ca. 142 m² ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz, Privatsphäre und einem offenen Wohnkonzept.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zzgl. eines Schlafzimmers im UG mit Bad en Suite. Der gepflegte Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Ratingen-West und verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Düsseldorf, den internationalen Flughafen und das umliegende Wirtschaftsgebiet.

Große Fensterflächen, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kaminbereich sowie die Garten- und Terrassenflächen schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und eignet sich ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeit, einen befristeten Wohnortwechsel oder als komfortables Zuhause auf Zeit.
Das Haus befindet sich im Kiefernweg 5 in 40880 Ratingen, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die zentrale Lage zwischen Ratingen und Düsseldorf ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und Verkehrsanbindungen.

Ungefähre Fahrzeiten:

Düsseldorf-Innenstadt: 15–20 Minuten

Flughafen Düsseldorf: 8–10 Minuten

Ratingen-Innenstadt: 8–10 Minuten

Autobahnanschluss: 3–5 Minuten

Bahnhof Düsseldorf Flughafen: 5 Minuten

Bushaltestelle: ca. 3 Minuten zu Fuß

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5–10 Minuten zu Fuß
Die Hauptwohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung und zahlreiche Ausstattungsdetails:

- Möbliertes Wohnen mit hochwertigem Wohnambiente
- Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich
- Komfortabler Wohnbereich mit großzügiger Sofalandschaft
- Kamin für gemütliche Abende
- Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Freistehende Badewanne und bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen und gepflegte Bodenbeläge
- Moderne Deckenbeleuchtung mit Downlights
- Stilvolle Holzelemente und sichtbare Holzbalken
- Große Fensterflächen mit Blick in den Außenbereich
- Terrasse und Garten zur Erholung
- Stellplatzmöglichkeit nach Vereinbarung
- Wäschetrockner und Waschmaschine

Im Jahr 2024 wurden unter anderem das Hauptbadezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert.

Die Einrichtung und die konkret enthaltenen Ausstattungsgegenstände werden vor Mietbeginn in einem Inventarverzeichnis festgehalten.

Ideal für Wohnen auf Zeit

Die Wohnung bietet eine attraktive Alternative zu Hotelaufenthalten und kleineren Business-Apartments.

Besonders geeignet für:

- Führungskräfte und Geschäftsreisende mit längerfristigem Aufenthalt

- Projektmitarbeiter und Fachkräfte im Raum Düsseldorf/Ratingen

- Berufstätige mit vorübergehendem Wohnbedarf

- Expats und internationale Mitarbeiter

- Paare und Familien während eines Umzugs oder einer Übergangsphase

Dank der großzügigen Raumaufteilung können Wohnen, Arbeiten und Erholung miteinander verbunden werden.
Der Energieausweis ist gerade in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Prenájom bytu 4-izbový 142 m², Kiefernweg 5, Ratingen, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

Vybavenosť

Celkový počet pater

Terasa

Parkovanie

Garáž

Byt 4-izbový, 142 m²

Prenájom bytu 4+1 • 142 m² • Kiefernweg 5 •  • bez RK

Mesačné nájomné

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Severné Porýnie - Westfálsko

Kreis Mettmann

Ratingen

Prenájom bytu 4+1 • 142 m² bez realitky

Stav	Po rekonštrukcii
Vybavené	Vybavené
Cena za jednotku	22,54 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 142 m² bez realitkyKiefernweg 5, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

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Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	142 m²