Ab Februar 2027 (voraussichtlich) steht diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug bereit. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf 41,33 m² und wurde nach dem zukunftssicheren und nachhaltigen QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet. Das bedeutet für Sie: hervorragende Energieeffizienz und erstklassige Wohnqualität bei niedrigen Nebenkosten.
Das absolute Highlight ist der Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften und unverbaubaren Blick über die Dächer bietet – perfekt, um nach Feierabend die Sonne zu genießen.

Ausstattung:
• Erstbezug: Alles neu, modern und ungenutzt.
• Komfortabler Aufzug: Bequemer und barrierearmer Zugang zur Wohnung 
   – ideal für Einkäufe und schweres Gepäck.
• Einbauküche (EBK): Moderne Küche bereits inklusive (spart Zeit und Geld beim Einzug).
• Wohnkomfort: Einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon.
• Praktische Abstellkammer: Genug Platz für Staubsauger, Vorräte und Co.
• Eigener Stellplatz: Kein langes Suchen nach dem Feierabend 
   – Ihr Parkplatz wartet schon.
• Provisionsfrei: Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, es fallen keine 
   Maklergebühren an.

Zielgruppe & Konditionen:
Durch die kompakte Größe, die exzellente Infrastruktur und den Komfort des Personenaufzugs ist die Wohnung optimal für Monteure, Referendare oder Wochenendpendler geeignet.

• Bitte beachten Sie: In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.
   Wohnung nur für eine Person geeignet!

Projektdetails & Verfügbarkeit:
• Frei ab: Voraussichtlich Februar 2027
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: 41,33 m²
• Miete: 630,-€
• Miete Küche 80,-€
• Stellplatz: 50,- €
• Nebenkosten: 150 € (Dank QNG-Standard sehr energieeffizient)
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine top Anbindung an den Regionalverkehr und die Bahn. Bahnhöfe und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei reisen können.
• Echtholzparkett: Hochwertiger Bodenbelag, der dem Wohnbereich ein exklusives und 
   warmes Ambiente verleiht.
• Single-Küche bezugsfertig: Moderne Einbauküche inklusive Induktionskochfeld, 
   Kühl-/Gefrierkombination und zeitsparendem Geschirrspüler.
• Bad: Hochwertige Sanitäranlagen und erstklassige Fliesen
Interesse geweckt?
Da sich das Objekt noch in der Fertigstellung befindet, freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht von Ihnen. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Beruf, geplante Mietdauer, etc.). Wir melden uns zeitnah zurück!

Prenájom bytu 2-izbový 42 m², Dingolfing, Bavorsko

Dispozícia

Stav

Poschodie

Bezbariérový prístup

Balkón

Parkovanie

Výťah

Byt 2-izbový, 42 m²

Prenájom bytu 2+1 • 42 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Bavorsko

Landkreis Dingolfing-Landau

Dingolfing

Prenájom bytu 2+1 • 42 m² bez realitky

Stav	Novostavba
Poschodie	2. poschodie
Cena za jednotku	15 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 42 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

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Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	42 m²