Predaj domu • 910 m² bez realitkyGartenstr 7-8, , Sasko

Ideálne pre individuálny predaj alebo ako investícia predávam zo vlastného portfólia kompletný domový vchod, ako aj niekoľko samostatných bytov v Königshain Wiederau, Gartenstrasse 7-8b so 16 byty, z nichž je momentálne 6 neobsadených. Všetky neobsadené byty boli čiastočne už v uplynulých rokoch zrekonštruované – expozícia bývalého vlastníka môže byť zaslaná na vyžiadanie. Byty sú spoľahlivo spravované spoločnosťou Koschmieder zo Limbach-Oberfrohna. Rezerva na údržbu momentálne činí 10 centov za m² mesačne, aktuálne vyúčtovania domových poplatkov a pod. sú k dispozícii pri vážnom záujme. Byty je možné prenajímať za 4,50-6 Eur za m², pričom pri cene 653 Eur/m² vychádza hodnota približne 10-násobku ročného čistej nájomného. V cene celkového odkúpenia je zahrnutých ešte 19 parkovacích miest. Pri individuálnom odkúpení sa každé parkovacie miesto účtuje osobitne – 1.500 Eur/kus. Tento balíček je ideálny pre prepredajcov.

Königshain Wiederau, veľký región Chemnitz / Lipsko, v blízkosti Burgstädt

Individuálny predaj bytov je možný:

Gartenstr. 7

Gartenstr. 7, 09306 Königshain-Wiederau Individuálna cena

Č. Blok Krátky názov Celková plocha Stav Individuálna cena

1A OG re 62,45 neobsadený 51.521,25 €

2A DG li 49,01 neobsadený 40.433,25 €

5C 2. OG re 80,37 obývané 66.305,25 €

7C DG re 45,71 neobsadený 37.710,75 €

Gartenstr. 8

Gartenstraße 8, 09306 Königshain-Wiederau

Č. Blok Krátky názov Celková plocha Stav Individuálna cena

1B EG li 50,77 obývané 41.885,25 €

2B EG re 61,58 obývané 50.803,50 €

3B 1. OG re 61,58 obývané 50.803,50 €

4B 2. OG li 50,77 obývané 41.885,25 €

5B 2. OG re 61,58 neobsadený 50.803,50 €

6B 3. OG li 50,77 obývané 41.885,25 €

7B 3. OG re 61,58 obývané 50.803,50 €

8C EG li 50,77 obývané 41.885,25 €

9C 1. OG li 50,77 obývané 41.885,25 €

10C 1. OG re 61,11 obývané 50.415,75 €

11C 2. OG li 50,77 neobsadený 41.885,25 €

12C 2. OG re 61,11 obývané 50.415,75 €

k bytu pripada 1 parkovacie miesto za cenu 1.750 Eur/kus

Celková plocha: 910,7 m², súčet individuálneho predaja: 751.327,50 €

Obklady/vinyl – kúpna cena je rokovateľná v závislosti od rýchlosti vybavenia obchodu. Nehnuteľnosť je zaťažená bez akýchkoľvek zápisov v oddelení III.

Immobiliengesellschaft Sonnenschein mbH

zastúpená svojím konateľom Thomasom Fischerom

Sonnenschein 8

48565 Steinfurt

HRB 3327 AG Steinfurt