Kleine, Wohnanlage (10 Parteien) auf 4.500 qm Fläche, davon 3.000 qm gepflegter Garten mit altem Baumbestand und Bachlauf auf dem Grundstück! Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großen Süd-/West Balkon.

Hunde sind NICHT erlaubt.

Der Einzugstermin ist 01.02.2027 oder eventl. später (nach Absprache). Die Wohnung wird Besenrein übergeben.
3 km zum Zentrum Salzgitter-Lebenstedt, zur Autobahn A 39 (3km); 
Nach Westen -- Hildesheim (25 km) 
Nach Osten -- Braunschweig (23 km) 
Nach Norden -- über die A7 nach Hannover (50 km)
Alle Wohn- u. Schlafzimmer sind mit Laminat, im Küchen, Gäste WC, Ess- und Badbereich, mit weißen Bodenkeramikfliesen ausgestattet.

Die Wände im Bad/ Gäste-WC sind gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über Vollausstattung (Dusche + Badewanne).

Die raumhohen Glasfenster und Türen im Wohnzimmer, münden auf den großen Süd-/West Balkon.

Etagenheizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Niedrig-Energie-Gastherme (Brennwerttechnik).

Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Grundstück (nicht über ein Treppenhaus). Vergleichbar, wie bei einem Reihenhaus.
Öffentliche Einrichtungen befinden sich in Laufnähe: Kirche, Grundschule, etc. 

Einkaufen: Bäcker, ärztliche Versorgung (allgemein Arzt und Zahnarzt).

Im Umkreis von 3 km: Baumärkte, Discounter & Lebensmittelmärkte und Kindergarten, Gesamtschule, Apotheken, sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte.

Malý obytný komplex (10 bytových jednotek) o rozloze 4 500 m², z toho 3 000 m² tvoří upravená zahrada se starým porostem stromů a potokem protékajícím pozemkem! Tento byt se nachází v horním patře a disponuje velkým balkonem na jižní/západní straně.

Psi nejsou POVOLENI.

Datum nastěhování je stanoveno na 01.02.2027 nebo případně později (po dohodě). Byt je předáván v papírově čistém stavu (bez odpadků).
3 km do centra Salzgitter-Lebenstedt, k dálnici A 39 (3 km);
Na západ – Hildesheim (25 km);
Na východ – Braunschweig (23 km);
Na sever – přes dálnici A7 do Hannoveru (50 km).
Všechny obývací pokoje a ložnice jsou opatřeny laminátovými podlahami, kuchyně, hostinský záchod, jídelna i koupelna mají bílé keramické dlaždice.

Stěny v koupelně/hostinském záchodě jsou obloženy dlaždicemi. Vnitřní koupelna je plně vybavená (sprcha + vana).

Skleněná okna a dveře zasahující až ke stropu v obývacím pokoji vedou na velký jižní/západní balkon.

Podlahové vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány nízkoenergetickým plynovým kotlem s kondenzací.

Přístup do bytu je přímo z pozemku (ne přes společné schodiště), podobně jako u řadového domu.
Veřejné zařízení nacházejí se v docházkové vzdálenosti – kostel, základní škola apod.

Obchody: pekárna, lékařská péče (praktický lékař a zubař).

V okruhu 3 km: stavebniny, diskonty a potravinové supermarkety, mateřská škola, střední škola, lékárny a různé maloobchodní provozovny.

Malá obytná zložka (10 bytov) na ploche 4 500 m², z toho 3 000 m² upravovanej záhrady so starým stromovým porastom a potokom na pozemku! Tento byt sa nachádza v hornom poschodí a disponuje veľkým južno-západným balkónom.

Psi nie sú povolení.

Dátum nasťahovania je 01.02.2027 alebo prípadne neskôr (po dohode). Byt sa odovzdáva v stave, keď je zametený.
3 km do centra Salzgitter-Lebenstedt, k diaľnici A 39 (3 km);
Na západ – Hildesheim (25 km)
Na východ – Braunschweig (23 km)
Na sever – cez diaľnicu A7 do Hannoveru (50 km)
Všetky obývacie izby a spálne majú laminátovú podlahu, v kuchyni, hosťovom WC, jedálni a kúpeľni sú použité biele keramické dlaždice.

Steny v kúpeľni/hosťovom WC sú obložené dlažbou. Vnútorná kúpeľňa je plne vybavená (sprcha + vaňa).

Celopriečny sklenené okná a dvere v obývačke otvárajú na veľký južno-západný balkón.

Kúrenie poschodí a ohrev teplej vody zabezpečuje nízkoenergetická plynová kotolňa s kondenzačnou technológiou.

Prístup do bytu je priamo z pozemku (nie cez schodisko), podobne ako u riadových domov.
Verejné zariadenia sa nachádzajú v pešej vzdialenosti: kostol, základná škola atď.

Nakupovanie: pekáreň, lekárska starostlivosť (všeobecný lekár aj zubár).

V okruhu 3 km: stavebné centrá, diskontné predajne a potravinové obchody, ako aj materská škola, viacstupňová škola, lekárne a rôzne maloobchodné prevádzky.

Small residential complex (10 units) on 4,500 m² of land, including a 3,000 m² well-maintained garden with old trees and a stream running through the property! This apartment is located on the upper floor and features a large south/west-facing balcony.

Dogs are NOT allowed.

The move-in date is February 1, 2027, or possibly later (by arrangement). The apartment will be handed over broom-clean.

3 km to the center of Salzgitter-Lebenstedt, 3 km to the A 39 motorway;  
To the west – Hildesheim (25 km)  
To the east – Braunschweig (23 km)  
To the north – via the A 7 to Hanover (50 km)

All living areas and bedrooms are equipped with laminate flooring, while the kitchen, guest WC, dining, and bathroom areas feature white ceramic floor tiles.

The walls in the bathroom/guest WC are tiled. The interior bathroom has full equipment (shower + bathtub).

The floor-to-ceiling glass windows and doors in the living room open onto the large south/west balcony.

Central heating and hot water are provided by a low-energy gas boiler (condensing technology).

Access to the apartment is directly from the property (not via a staircase), similar to a townhouse.

Public facilities are within walking distance: church, elementary school, etc.

For shopping: bakery, medical services (general practitioner and dentist).

Within a 3 km radius: hardware stores, discount stores & grocery markets, as well as a kindergarten, comprehensive school, pharmacies, and various retail shops.

Prenájom bytu 3-izbový 84 m², Im Güldnen Winkel 10, Salzgitter-Lesse, Dolné Sasko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Parkovanie

Byt 3-izbový, 84 m²

Malá obytná zložka (10 bytov) na ploche 4 500 m², z toho 3 000 m² upravovanej záhrady so starým stromovým porastom a potokom na pozemku! Tento byt sa nachádza v hornom poschodí a disponuje veľkým južno-západným balkónom. Psi nie sú povolení. Dátum nasťahovania je 01.02.2027 alebo prípadne neskôr (po dohode). Byt sa odovzdáva v stave, keď je zametený. 3 km do centra Salzgitter-Lebenstedt, k diaľnici A 39 (3 km); Na západ – Hildesheim (25 km) Na východ – Braunschweig (23 km) Na sever – cez diaľnicu A7 do Hannoveru (50 km) Všetky obývacie izby a spálne majú laminátovú podlahu, v kuchyni, hosťovom WC, jedálni a kúpeľni sú použité biele keramické dlaždice. Steny v kúpeľni/hosťovom WC sú obložené dlažbou. Vnútorná kúpeľňa je plne vybavená (sprcha + vaňa). Celopriečny sklenené okná a dvere v obývačke otvárajú na veľký južno-západný balkón. Kúrenie poschodí a ohrev teplej vody zabezpečuje nízkoenergetická plynová kotolňa s kondenzačnou technológiou. Prístup do bytu je priamo z pozemku (nie cez schodisko), podobne ako u riadových domov. Verejné zariadenia sa nachádzajú v pešej vzdialenosti: kostol, základná škola atď. Nakupovanie: pekáreň, lekárska starostlivosť (všeobecný lekár aj zubár). V okruhu 3 km: stavebné centrá, diskontné predajne a potravinové obchody, ako aj materská škola, viacstupňová škola, lekárne a rôzne maloobchodné prevádzky.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
Úžitková plocha	84 m²

Dostupné od	1. 2. 2027
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	7,95 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyIm Güldnen Winkel 10 Salzgitter-Lesse Lesse Niedersachsen 38228

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme