Prenájom bytu 5+1 • 133 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento architektonicky atraktívny dom z roku 1983 sa vyznačuje predovšetkým vynikajúcou polohou a prírodným okolím.

Vždy ste túžili po veľkej útulnej kuchyni, ktorá poskytne dostatok miesta pre rodinu aj milých hostí.

Spojením dvoch bytov vzniklo priestranné, komfortné bývanie s 5 izbami (kuchyňa, kúpeľňa, balkón) a malým dodatočným home office. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v centre mesta Hemsbach.

V okruhu približne 250 m sa nachádzajú reštaurácie s pivnou záhradou, pekáreň, kaderníctvo, lekári a mestská správa v radnici.

V bezprostrednej blízkosti sú tiež potravinové obchody, školy, materské školy, kino, jazdecké a športové kluby, fitness centrá, zelené plochy a parky, ako aj krásne Hemsbacher Wiesensee s letným bazénom.

Verejná doprava – autobusové aj vlakové spojenia, ako aj prístup na cestnú a diaľničnú dopravu smerom do Mannheimu a Frankfurtu – sú veľmi rýchle a dobre dostupné.

Tento útulný byt bol kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný.

Vďaka inštalácii kvalitných trojsklenených okien s novými elektrickými hliníkovými roletami, omietnutiu priestoru pre radiátorové nišy, ako aj novým energeticky úsporným plánovaným radiátorom a novým vchodovým dverám je byt energeticky na najnovšej úrovni.

Podstatne lepšie, ako je uvedené v energetickom preukaze.

Kompletná elektroinštalácia v byte bola obnovená a technicky vybavená najmodernejšími prvkami – CAT 7 dátovými sieťovými káblami, WLAN a TV prípojkami vo všetkých miestnostiach.

Nové kúpeľne sú vybavené kvalitným talianskym mramorovým a dlaždiacim kameninovým obkladom, ako aj pekným moderným kúpeľňovým nábytkom.

V kúpeľni a na chodbe boli inštalované zavesené napnuté stropy typu Bilderrahmen-Lackspanndecken so vstavanými čiernymi sklenenokryštálovými reflektormi.

Príjemnú atmosféru zabezpečujú okrem iného v obytných priestoroch prémiové vinylové podlahy s dekorom pravého dreva, kým na chodbách a v kuchyni sú položené prémiové vinylové podlahy v bridlicovej dlaždicovej optike.

V kuchyni je integrovaná malá práčovňa pre práčku, sušičku a ďalšie pomôcky.

Všetky steny a stropy, okrem stropov na chodbe a v kúpeľni, boli natreté Uni flott Q3 – najprv omietnuté, následne zbrousené, zagruntované a potom natreté bielou farbou.

Pozor, pozor! Nájomné bolo znížené na 1 470,00 € základného nájomného.

Nová kvalitná vstavaná kuchyňa, stará len 5 mesiacov, môže byť od predchádzajúceho nájomcu odkúpená, alebo jednoducho prenajatá za malý príplatok. Fotografie kuchyne je možné zaslať aj cez WhatsApp!

K dispozícii sú 2 pivničné miestnosti.

Nenechajte si ujsť túto ponuku a dohodnite si svoj osobný termín prehliadky na čísle 0170 2713352.