Predaj bytu 6+1 • 170 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Tento nádherný byt v historickej budove zaujme už na prvý pohľad svojou jedinečnou osobnosťou a dokonalou symbiózou historickej atmosféry a moderného obytného komfortu.

Vysoké stropy a hojnosť denného svetla, ktoré preniká cez početné okná s juhozápadnou orientáciou, vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru.

Štedro usporiadané priestory ponúkajú maximálnu flexibilitu pre vaše individuálne obytné sny.

Reprezentačný obývací priestor sa dá spojiť s priľahlou jedálňou – ideálne pre spoločenské večery a spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.

Plne vybavená kuchyňa vás pozýva k kulinárskym zážitkom a vedie priamo na balkón orientovaný na pokojný vnútorný dvor – váš súkromný úkryt pre rannú kávu alebo oddychové večery v zelene.

Priestranná spálňa je doplnená ďalšími priestormi, ktoré sa dajú skvele využiť ako detská izba, produktívna domáca kancelária alebo dokonca ako súkromná knižnica.

Štýlová vaňa a samostatné návštevné WC zabezpečujú komfort v každodennom živote.

Okrem toho máte k dispozícii ďalšiu miestnosť, ktorú si podľa želania môžete premeniť na druhú kúpeľňu alebo elegantnú šatňu.

Priestranný pivničný priestor dopĺňa ponuku a poskytuje potrebný úložný priestor pre všetky vaše potreby.

Mestský životný štýl s prírodou priamo za dverami.

V jednej z najživších a najobľúbenejších štvrťí Mníchova vás čaká prvotriedna, mestská kvalita života v neprekonateľnej blízkosti prírody.

Oblast Obere Au zaujme svojou jedinečnou kombináciou mestského komfortu a zeleného oddychového priestoru.

Moderné supermarkety, ako aj pôvabné maloobchody, nájdete priamo pred vašimi dverami. Rozmanitá gastronomická ponuka a legendárny Nockherberg v susedstve vás pozývajú na oddych a pôžitok.

Doprava do centra je vynikajúca: zastávky Regerplatz, Kolumbusplatz a Rosenheimer Platz sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a rýchlo vás dopravia do srdca mesta.

Vyvinutá, živá štvrť navyše ponúka všetko, čo robí každodenný život rodín pohodlným – od materských škôl a základných škôl po vynikajúcu lekársku starostlivosť.

A ak sa chcete raz vymaniť z mestského ruchu, idyllické brehy rieky Isar dosiahnete len o niekoľko minút – ideálne miesto pre krátky oddych v prírode.

Parkety v rybovom vzore / mramorové dosky

biele kassettové dvere

kachlová pec

kvalitná, biela vstavaná kuchyňa v klasickom štýle

vysoké stropy

svetelné priestory

balkón orientovaný na pokojný vnútorný dvor

centrálna poloha

vaňa

návštevné WC

moderné, trojnásobne zasklené drevené okná

možnosť prestavby, napríklad na druhú, veľkú kúpeľňu alebo šatňu

výtah na polovičné poschodie