Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyMannheim-Rheinau Rheinau Baden-Württemberg 68219

Tu sa vám ponúka zriedkavá príležitosť v Mannheim-Rheinau:

Tento približne 62 m² veľký 2-izbový byt v prízemí udržiavaného šesdomiestneho domu (rok výstavby 1983) je odteraz bez nájomcu na predaj. Keďže predaj prebieha súkromne, ušetríte si maklérsky poplatok!

Byt zaujme svojou premyslenou a priestrannou dispozíciou a je ideálny pre jednotlivcov, páry, alebo ako solídna investícia po modernizácii.

Keďže ide o súkromný predaj, prosíme, vyhýbajte sa dopytom zo strany maklérov!

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Bez nájomcu: žiadny nájomný vzťah – môžete ihneď začať so zariadením.

• Praktické rozdelenie priestorov: Okrem veľkej obývačky a spálne má byt kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú hosťovskú toaletu, ako aj praktickú úložnú miestnosť priamo v byte. V suteréne sa nachádza ďalšia úložná miestnosť.

• Exteriér a parkovanie: Balkon vás pozýva na oddych. Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome dopĺňa ponuku.

• Budúcnosť zabezpečené vykurovanie: Vykurovanie prebieha efektívne a spoľahlivo diaľkovým teplom.

Stav a potenciál:

Byt sa nachádza v udržiavanom, ale z väčšej časti neobnovenom stave. Kúpeľňa pochádza z roku 1983. Toto bolo už zohľadnené v kúpnej cene a ponúka vám dokonalú príležitosť zariadiť byt presne podľa vašich predstáv a moderných štandardov.

Poloha:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Mannerheime, štvrť Rheinau (PSČ 68219) v pokojnej obytné oblasti. Infraštruktúra je vynikajúca: obchody pre každodenné potreby (supermarkety, pekárne, lekárne) ako aj zastávky verejnej dopravy (tramvaj/bus), lekári, materské školy a školy sú pešo dostupné len za pár minút. Navyše, existuje veľmi dobré spojenie s diaľnicami metropolitnej oblasti Rhein-Neckar.

Pre relaxačnú hodnotu v prírode prispieva blízkosť Rheinauer lesa.

Základné údaje:

• Bytová plocha: cca 62 m²

• Počet izieb: 2

• Rok výstavby: 1983

• Typ kúrenia: Diaľkové teplo

• Extra: Loggia, parkovacie miesto pre auto, hosťovská toaleta, úložná miestnosť, suterén

• Dostupnosť: Ihneď voľný

Zaujala vás táto ponuka? Radi si s vami dohodneme termín obhliadky. Prosíme, pošlite nám svoj dopyt so svojimi úplnými kontaktnými údajmi (meno, telefónne číslo, e-mail). Keďže ide o súkromný predaj, vyzývame vás, aby ste sa vyhýbali dopytom zo strany maklérov!