Prenájom kancelárie • 110 m² bez realitkyScherzachstrasse 12, , Bádensko-Wurttembersko

Viacúčelová komerčná plocha s približne 110 m² vo Weingarten – flexibilne prispôsobiteľná vašim individuálnym požiadavkám.

Moderná, renovovaná a svetlá komerčná plocha ponúka na približne 110 m² nespočetné možnosti využitia. Vďaka otvorenému a flexibilnému dispozíciu je možné plochu individuálne rozdeliť na samostatné miestnosti, liečebne, kancelárie alebo pracovné priestory.

Priestory sa preto výborne hodia pre ordinácie, terapeutické činnosti, kancelárie, poradenské služby, coworking, školiace a seminárne miestnosti ako aj rôzne servisné podniky.

Obzvlášť zaujímavá je plocha napríklad pre:

- Fyzioterapiu

- Ergoterapiu

- Logopédiu

- Prírodného liečiteľa

- Osteopatiu

- Psychologické poradenstvo / koučing

- Podológiu

- Masáže

- Kozmetiku / beauty

- Zdravotné a wellness služby

- Kancelárske a administratívne využitie

- Podnikové poradenstvo

- Poisťovacie a finančné poradenstvo

- Realitnú kanceláriu

- Agentúru / kreatívnu kanceláriu

- Coworking / spoločné kancelárie

- Školenia a semináre

- Združenia a spolky

- Ordinácie vo viacerých spoločnostiach

- Ďalšie živnostenské alebo komerčné využitia

Plocha bola svetlá a moderná, renovovaná so zreteľom na detaily – biele steny, svetlý podlahový povrch a moderné osvetlenie vytvárajú priateľský a profesionálny celkový dojem.

Takáto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu priestrannej plochy, flexibilného využitia a prehľadných mesačných nákladov.

Komerčná plocha sa nachádza v 88250 Weingarten, v atraktívnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Centrum mesta aj dôležité zariadenia dennej potreby sú ľahko dosiahnuteľné. Vďaka polohe vo Weingarten je nehnuteľnosť vhodná ako pre podniky so silným lokálnym zákazníckym obratom, tak aj pre kancelárie a ordinácie, ktorých klienti prichádzajú zo Weingarten, Ravensburgu a okolitých lokalít. Región Ravensburg–Weingarten disponuje vysokou hospodárskou silou aj kúpyschopnosťou a primeraným dopytom po lekárskych, terapeutických, poradenských a komerčných službách. Ravensburg a okolité obce sú taktiež rýchlo dostupné.

Vybavenie

- približne 110 m² komerčnej plochy

- flexibilne upraviteľný pôdorys

- svetlé, moderne renovované priestory

- kvalitná, svetlá laminátová/parketová podlaha

- biele steny a dvere

- moderné LED stropné osvetlenie

- viacero okien zabezpečujúcich prirodzené denné svetlo

- existujúce radiátory

- moderná toaleta

- dodatočné umývadlo

- početné elektrické zásuvky

- svetlý a príjemný dojem z priestoru

- priestranná otvorená využiteľná plocha

- ideálna pre individuálne členenie priestoru

- vhodné pre individuálnu ordináciu, ordináciu v zdieľaní, kanceláriu alebo coworking

Čistý nájom: 1 190,00 € mesačne

Záloha na prevádzkové náklady: 250,00 € mesačne

Celkový nájom: 1 440,00 € mesačne, prípadne plus zákonná DPH, ak sa uplatňuje

Využiteľná plocha: približne 110 m²

Vďaka flexibilnému usporiadaniu ponúka plocha množstvo možností využitia a je obzvlášť vhodná pre živnostníkov, samostatne zárobkovo činné osoby, prevádzkovateľov ordinácií, poskytovateľov služieb a podniky, ktoré hľadajú modernú a individuálne prispôsobiteľnú komerčnú plochu.

Individuálna prehliadka je možná po dohode.

Poznámka: Konkrétne komerčné využitie závisí od príslušného odvetvia a od verejnoprávnych alebo stavebných povolení, ktoré sú potrebné na danú činnosť.