Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyFriedrichsruher Straße 35 Berlin Schmargendorf Berlin 14193

Tento skvelý jednopokojový apartmán vo štvrtom poschodí ponúka na 35 metroch štvorcových premyslené obytné priestory s vysoko kvalitným vybavením. Patrí medzi ne tichá klimatizácia značky Bosch, rýchly internet, Telekom Magenta, predplatné streamingovej služby (Amazon Prime), elektrické rolety, trojité zasklenie, nová vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a mrazničky, 65-palcová Smart TV a možnosť bezplatného parkovania auta na dvore (dostupnosť obmedzená). Pračka, žehlička s doskou, kávovar… všetko je k dispozícii. Apartmán je kompletne vybavený, posteľ už je pripravená s posteľnou bielizňou, hotelový štandard – absolútne „turn-key“ riešenie! Stačí prísť a okamžite sa budete cítiť ako doma.

Byt sa vyznačuje mimoriadnou svetlosťou (orientácia na juh) a krásnym balkónom, ktorý pozýva na oddych. Môžete sa ihneď nastiahnuť do svojho nového domova.

Byt bude k dispozícii od 1. novembra 2026 a prenájom je do 30. apríla 2027 obmedzený. Minimálna doba prenájmu je 3 mesiace.

Domáce zvieratá sú podľa dohody vítané – v podstate sú srdečne vítané dobre socializované zvieratá! Hlavné je, aby boli všetci spokojní.

Byt sa nachádza vo 4. poschodí bez výťahu a nie je bezbariérový.

V nájomnom je zahrnuté všetko okrem elektriny, internetu a poplatku za verejnoprávne médiá (GEZ), keďže tieto sa zvyčajne riešia priamo. Obe položky však môžu byť preúčtované za vlastné náklady, takže nie je potrebné uzatvárať samostatné zmluvy.

Označenie poštovej schránky a dverí je samozrejmosťou.

Ulica Friedrichsruher sa nachádza v očarujúcom Schmargendorfe, štvrti známej svojou priateľskou susedskosťou a zelenými ulicami. Stanica S-Bahn Hohenzollerndamm je vzdialená 150 metrov vzdušnou čiarou a veľtrh je v dohľade. Máte veľmi dobré spojenie s FU. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza malý supermarket, pizzería, obchod Späti aj obchod s dönerom. Napriek blízkosti k A100 je byt vďaka svojej južnej orientácii tichý.

FU aj TU Berlín sú ľahko dostupné.

Vysokokvalitné vybavenie s hotelovým štandardom 4****.