Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyLimmerstraße 58a, , Dolné Sasko

Táto pôvabná 2-izbová stará bytosť (vrátane zabudovanej kuchyne na vlastné využitie) na Limmerstraße sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome a zaujme svojou prehľadnou dispozíciou, príjemnou svetlosťou a láskou zachovaným charakterom starej stavby. Byt bol priebežne modernizovaný a je vo veľmi dobrom stave.

Obzvlášť je na ňom upozorňované inštalované balkónové solárne zariadenie, ktoré výrazne znižuje spotrebu elektriny nájomníkov a prispieva k udržateľnej energetickej efektívnosti. Okrem toho bol objekt nedávno vybavený novými plynovými kondenzačnými kotlami. Táto moderná vykurovacia technika znižuje spotrebu plynu typicky o 15–25 % v porovnaní so staršími systémami – v závislosti od individuálneho vykurovacieho správania a izolácie budovy.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré chcú spojiť mestské bývanie so solídnym technickým vybavením a krátkymi trasami.

Limmerstraße patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Hannoveru. Byt sa nachádza v srdci časti Linden‑Nord, živej a zároveň dobre dostupnej štvrte. Obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ordinácie sú v bezprostrednej blízkosti – všetko je pohodlne dostupné pešo.

Blízkosť k Leibnizovej univerzite v Hannoveru, k viacerým nemocniciam ako aj k linke MHD č. 10 robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich, študentov a zdravotnícky personál. Napriek mestskému prostrediu ponúka zadná poloha domu príjemne pokojnú atmosféru na bývanie.

Štvrť zaujme svojou kombináciou kultúry, gastronómie a kvalitnej infraštruktúry – ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať centrálne, no zároveň žiť uvoľnene.

- Pôvabná stará budova s udržiavanou konštrukciou

- 2 dobre rozdelené izby s rozlohou 48 m²

- Zabudovaná kuchyňa na vlastné využitie

- Modernizovaný plynový kondenzačný kotol (približne 15–25 % efektívnejší ako staršie systémy)

- Balkónové solárne zariadenie na zníženie spotreby elektriny

- Svetlé izby s príjemnou atmosférou

- Využitie podkrovia na sušenie

- Veľmi dobrá dostupnosť k MHD, univerzite a nemocniciam

- Mestské prostredie s úplným občianskym vybavením