Predaj bytu 1+1 • 25 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Toto kompaktné, v roku 2020 zrekonštruované byvanie v upravenej obytnom komplexe zo roku 1994 je spoľahlivou investíciou s nízkymi nárokmi na správu. Byt sa nachádza v prízemí a disponuje vlastnou malou terasou – čo je v tomto segmente skutočnou výhodou. Zabudovaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene.

Byt aj parkovacie miesto v podzemnej garáži sa predávajú spoločne a obe sú prenajaté. Spolu prinášajú mesačný nájom 465 € bez poplatkov. Z poplatku za domov (155 €) je 90 € možné preniesť na nájomcu, takže náklady, ktoré nie sú možné preniesť, zostávajú prehľadné. Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži robí byt dodatočne atraktívnym pre nájomcov.

Malé byty sú v Aalen trvalo žiadané – medzi študentmi, stážistami, absolventmi a dochádzajúcimi pracovníkmi. To zaisťuje stabilnú obsadenosť a krátke obdobia voľných priestorov.

Byt sa nachádza v západnej časti Aalen a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Obchody, školy, materské školy a autobusové zastávky sú v blízkosti, centrum Aalenu a stanica sú rýchlo dostupné. Ak túžite po prírode, len pár minút vás dovedie do Rombachtalu alebo k úpinu Alb. Cez cestu B29 a diaľnicu A7 je Stuttgart, Ulm a Norimberg dobre dostupný.

Úplne vybavená zabudovaná kuchyňa je zahrnutá v cene.

Aalen je hospodárskym centrom Východného Württemberska. Optický a technologický koncern Zeiss je najväčším zamestnávateľom regiónu a svoju prítomnosť rozširuje aj novou pobočkou v priemyselnom parku Ebnat. Okrem toho tu sídlia mnohí stredné svetoví lídri v strojárstve, technike nástrojov a dodávateľskom priemysle.

Vysoká škola v Aalen patrí k najvýskumnejším vysokým školám pre aplikované vedy v Nemecku. Každý rok prichádzajú študenti do mesta, ktorí hľadajú malé, cenovo dostupné bývanie. Nezamestnanosť v regióne je nízka – čo poskytuje dobré predpoklady pre bezpečné prenajímanie.