Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyRektor Jess Weg 6, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt sa nachádza v rekreačnej oblasti Erfde (vidiecky centrálny miestečko od 1.4.2022) v dome, ktorý je z hľadiska budúcnosti a udržateľnosti plánovaný vlastníkom – jedno-bytový prístup k viacrodinnému domu.

Útočisko pre ľudí s citom pre výnimočné.

Vitajte v byte, ktorý sa cíti ako vlastné bývanie – luxusný, svetlý, premyslený. Či už ide o štýlový pár, aktívneho slobodného človeka alebo mladú rodinu s bábätkom, tento domov ponúka útočisko, výhľad a ten príjemný pocit, že ste konečne doma.

Tento zážitok si osvojíte na jednej strane prostredníctvom inteligentného využitia priestoru s nadštandardným vybavením a na druhej strane vďaka konštrukcii, ktorá spĺňa v súčasnosti najvyššie požiadavky na energetickú efektívnosť (KfW40+).

Výhody vášho nového bytu:

Udržateľnosť:

Trvalo nízke náklady na energiu vďaka najvyššiemu štandardu KfW 40+ a energii zo solárnej elektrárne na vlastnej streche. Parkovacie miesta s možnosťou inštalácie wallboxu pre elektrické vozidlá sú dostupné, energia je privádzaná cez centrálny teplovodný systém miestnej bioplynovky.

Nákladová efektívnosť:

Účasť na modeli prenájomnej energie, nízke náklady na vykurovanie vďaka vysokej izolácii budovy a využitiu bioplynového tepla.

Lokalita & architektúra – Pokojné. Moderné. Udržateľné.

Pri vstupe do idylického rekreačného strediska Erfde sa nachádza váš nový domov – v už zariadenej novej štvrti, v kvalitne postavenom, udržateľne navrhnutom viacrodinnom dome. Každý byt bol individuálne navrhnutý v spolupráci s miestnou stavebnou spoločnosťou – akoby sa sťahovalo priamo rodinné príslušenstvo.

Vďaka najmodernejším technológiám (štandard KfW 40+), solárnej elektrárni a bioplynovému centrálnemu vykurovaniu bývate udržateľne – s nízkymi nákladmi na energiu a s pocitom istoty do budúcnosti.

Vybavenie v detailoch:

• Kvalitné dizajnové podlahy v teplej vzhľade masívneho dreva (ľahko udržiavateľné)

• Účinné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Úsporné LED svietidlá na chodbách, v kúpeľniach a pomocných priestoroch

• Dimmovateľné LED svietidlá v kuchyni pre vytvorenie príjemnej atmosféry

• Elekromotorizované rolety v obývačke a spálni, ktoré slúžia ako ochrana pred nepriaznivým počasím a zrakom

• Nadštandardný počet elektrických zásuviek a vypínačov (štandard pre vlastnícke bývanie)

• Networkové zásuvky CAT.6 v obývačke a spálni

• Kvalitná, individuálne navrhnutá vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi, ktorá obsahuje:

  ◦ sklenenokeramickú varnú dosku

  ◦ rúru

  ◦ digestor

  ◦ umývačku riadu

  ◦ chladniak-mraziaciu kombináciu

• Priestranná kúpeľňa, kvalitne obložená, s bezbariérovou sprchou, kúrením uterákov a podlahovým kúrením

• Možnosť parkovacieho miesta s wallboxom

• Zvýhodnená prenájomná energia zo vlastnej strechy

Rozloženie a fakty:

• Bytová plocha (bez balkóna): cca 69 m²

• Balkón (z toho užitočná plocha): cca 2 m²

• Celková plocha: cca 71 m²

• Počet izieb: 3 (z toho 2 spálne)

• Poschodie: 1. nadzemné poschodie (prístup bez bariér po výťahu)

• K dispozícii od: 01.01.2027

• Nájomné (bez režijných nákladov): 810 €

• Režijné náklady vrátane vykurovania: 210 €

• Kaucia: 2 430 €

Prežite slobodu a komfort – každý deň znova

Či už ide o príjemné prácovanie za denného svetla, popoludňajšiu kávu na slnečnom balkóne alebo večerný pokoj pri pohári vína, tento byt je viac než len domov – je to životný štýl.

Minimálna doba prenájmu 2 roky

Chcete sa nasťahovať?

Napíšte nám, prosím, krátku správu so nasledovnými informáciami:

• Kto ste? (Všetci budúci obyvatelia – radi aj s vašimi domácimi miláčikmi)

• Čomu sa venujete? (Čo vás priviedlo do Erfde alebo vás tu udržiava?)

• Aký je váš rodinný príjem? (Aby sme mohli overiť, či nájomné sedí)

• Kedy a ako vás môžeme najlepšie kontaktovať?

Odpovedáme iba na úplné dopyty a tešíme sa na vašu správu.