Das angebotene Mehrfamilienhaus hat 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes
Dachgeschoss, bestehend aus Kellergeschoss, EG als Hochparterre, 1. und 2. OG und ausgebautem Dachgeschoss unter einem Satteldach mit straßen- und hofseitig stehenden Dachgauben und -aufbauten. Rückseitig sind pro Obergeschossetage Balkone als verzinkte Stahltragkonstruktion vorgebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 komplex saniert und modernisiert. 
Das Dach verfügt über eine Biberschwanzeindeckung. Rinnen und Fallrohre sind aus Kupfer.
Die Außenfassade ist eine wärmegedämmte Putzfassade. Die Geschosstreppen sind Massivtreppen und mit Agglomeratplatten belegt. 
Fenster: Holzthermofenster

Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit, welche auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im 1. und 2. Obergeschoss sind je 4-Raum-
Wohnungen mit Küche und Bad und 4 Räumen angeordnet. Im Dachgeschoss
wurden eine 3-Raum-Wohnung mit Küche und Bad und 3 Räumen ausgebaut.
Die Wohnungen haben geflieste Bäder, Küchen mit Fliesenspiegel sowie Fußbodenfliesen, Vinylbelag bzw. Laminat in den Zimmern. Die Bäder sind mit Waschbecken, Wanne und WC
(die Wohnung im 1. OG mit Dusche) ausgestattet.
Im unmittelbaren Bereich des Objektes befindet sich eine 2spurige innerstädtische Hauptdurchgangsstraße als Teil einer Ringstraße um den Stadtkern von Zwickau, der an die Bundesstraße 93, 173 und 175 anbindet.
Die Wohnungen sind sehr großzügig geschnitten. Keine Durchgangszimmer.
Die Wohnungen vom 1. OG bis DG verfügen jeweils über einen Balkon zur Hofseite.
Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum jeweils auf den Etagen
zur Verfügung.

Nabízený multifunkční dům má 3 plná podlaží a zrekonstrujovaný půdní prostor, sestávající ze sklepa, přízemí jako vyvýšené parterium, 1. a 2. patra a zrekonstruovaného půdního prostoru pod sedlovou střechou se střešními okny a přístavbami orientovanými jak k ulici, tak do vnitrobloku. Na zadní straně jsou na každém patře terasy, předem sestavené jako galvanizovaná ocelová nosná konstrukce. Budova byla v roce 1993 komplexně zrekonstruována a zmodernizována.

Střecha disponuje krytinou ve stylu „rybí ocas“ (Biberschwanzeindeckung). Okapové žlaby a svody jsou z mědi.  
Vnější fasáda je tepelně izolovaná omítková fasáda. Schodiště jsou masivní a jsou pokryta aglomerátovými deskami.  
Okna: dřevěná tepelná okna.

V přízemí se nachází dlouhodobě pronajatá komerční jednotka, která může být také využita k bydlení. V 1. a 2. patře je každé uspořádáno jako čtyřpokojový byt s kuchyní a koupelnou a čtyřmi místnostmi. V půdním prostoru byl vytvořen třípokojový byt s kuchyní, koupelnou a třemi místnostmi.

Byty mají obklady v koupelnách, kuchyně jsou opatřeny dlaždicovou zpětnou stěnou a v pokojích najdeme podlahové dlaždice, vinylovou podlahu či laminát. Koupelny jsou vybaveny umyvadlem, vanou a toaletou (byt v prvním patře má sprchu).

V bezprostřední blízkosti objektu se nachází dvouproudá městská hlavní průjezdová silnice, která je součástí okružní silnice obklopující centrum Zwickau a spojuje se s Bundesstraße 93, 173 a 175.

Byty jsou velmi prostorné. Nejsou zde žádné průchozí místnosti. Byty od 1. patra až po půdu disponují na každém balkonem orientovaným do vnitrobloku. Pro každý byt je k dispozici sklepní kóje a úložná místnost umístěná na příslušném patře.

Ponúkaný viacfamilijný dom má 3 plnohodnotné poschodia a zrekonštruované podkrovie, pozostávajúce zo suterénu, prízemia (v podobe zvýšeného prízemia), 1. a 2. poschodia a zrekonštruovaného podkrovia pod sedlovou strechou so strešnými osvitmi a nadstavbami orientovanými k ulici aj k dvoru. Na zadnej strane sú na každom poschodí predhriate balkóny postavené ako pozinkovaná oceľová nosná konštrukcia. Budova bola v roku 1993 komplexne zrekonštruovaná a zmodernizovaná.

Strecha disponuje krytinou typu Biberschwanz. Okvety a zlihávacie rúry sú z medi. Vonkajšia fasáda je omietnutá s tepelnou izoláciou. Schodiská medzi poschodiami sú masívne schody potiahnuté aglomerátovými doskami.  
Okna: Drevené tepelně izolačné okná

V prízemí sa nachádza dlhodobo prenajímaná obchodná jednotka, ktorá môže byť využívaná aj na bývanie. Na 1. a 2. poschodí sú usporiadané byty typu 4-izbový s kuchyňou a kúpeľňou a štyrmi izbami. Na podkroví bol zrekonštruovaný byt typu 3-izbový s kuchyňou a kúpeľňou a tromi izbami.

Byty majú obklady v kúpeľniach, kuchyne s dlaždicovým obkladom nad umývadlom, podlahové dlaždice, vinylové obklady alebo laminát v izbách. Kúpeľne sú vybavené umývadlom, vaňou a WC (byt na 1. poschodí je vybavený sprchou).

V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádza dvojpásmová hlavná priechodová cesta v centre mesta, ktorá je súčasťou prstencovej cesty obklopujúcej centrum Zwickau a spája sa s Bundesstraße 93, 173 a 175.

Byty sú veľmi priestranné, bez priechodných izieb. Byty od 1. poschodia až po podkrovie majú každý balkón orientovaný k dvoru. Pre každý byt je na príslušnom poschodí k dispozícii pivničná komora aj úložná miestnosť.

The offered multi-family house has 3 full floors and a finished attic floor, consisting of a basement, a ground floor as a high ground floor, a first and second upper floor, and a finished attic under a pitched roof with dormers and roof extensions on both the street and courtyard sides. At the rear, on each upper floor, balconies are pre-installed as galvanized steel support structures. The building was completely refurbished and modernized in 1993.  
The roof is covered with fish-tail shingles. The gutters and downpipes are made of copper.  
The exterior facade is an insulated rendered facade. The staircases are solid and covered with agglomerate slabs.  
Windows: wooden thermal windows.

On the ground floor there is a commercial unit that has been long rented out, which can also be used for residential purposes. On the first and second floors there are, on each floor, 4-room apartments arranged with a kitchen, a bathroom, and four additional rooms. In the attic floor, a 3-room apartment with a kitchen, a bathroom, and three additional rooms has been finished.  
The apartments feature tiled bathrooms, kitchens with tiled backsplashes, as well as floor tiling, vinyl flooring, or laminate in the rooms. The bathrooms are equipped with a washbasin, bathtub, and toilet (the apartment on the first floor features a shower instead).  
In the immediate area of the property, there is a two-lane inner-city main thoroughfare that is part of a ring road around the town center of Zwickau, connecting to Bundesstraße 93, 173, and 175.  
The apartments are very generously laid out. There are no through rooms.  
The apartments from the first floor to the attic each have a balcony facing the courtyard.  
Each apartment also has a cellar compartment as well as a storage room available on the respective floors.

Predaj domu 430 m², pozemok 430 m², Zwickau, Sasko

Stav

PENB

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Dom, 430 m²

Ponúkaný viacfamilijný dom má 3 plnohodnotné poschodia a zrekonštruované podkrovie, pozostávajúce zo suterénu, prízemia (v podobe zvýšeného prízemia), 1. a 2. poschodia a zrekonštruovaného podkrovia pod sedlovou strechou so strešnými osvitmi a nadstavbami orientovanými k ulici aj k dvoru. Na zadnej strane sú na každom poschodí predhriate balkóny postavené ako pozinkovaná oceľová nosná konštrukcia. Budova bola v roku 1993 komplexne zrekonštruovaná a zmodernizovaná. Strecha disponuje krytinou typu Biberschwanz. Okvety a zlihávacie rúry sú z medi. Vonkajšia fasáda je omietnutá s tepelnou izoláciou. Schodiská medzi poschodiami sú masívne schody potiahnuté aglomerátovými doskami. Okna: Drevené tepelně izolačné okná V prízemí sa nachádza dlhodobo prenajímaná obchodná jednotka, ktorá môže byť využívaná aj na bývanie. Na 1. a 2. poschodí sú usporiadané byty typu 4-izbový s kuchyňou a kúpeľňou a štyrmi izbami. Na podkroví bol zrekonštruovaný byt typu 3-izbový s kuchyňou a kúpeľňou a tromi izbami. Byty majú obklady v kúpeľniach, kuchyne s dlaždicovým obkladom nad umývadlom, podlahové dlaždice, vinylové obklady alebo laminát v izbách. Kúpeľne sú vybavené umývadlom, vaňou a WC (byt na 1. poschodí je vybavený sprchou). V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádza dvojpásmová hlavná priechodová cesta v centre mesta, ktorá je súčasťou prstencovej cesty obklopujúcej centrum Zwickau a spája sa s Bundesstraße 93, 173 a 175. Byty sú veľmi priestranné, bez priechodných izieb. Byty od 1. poschodia až po podkrovie majú každý balkón orientovaný k dvoru. Pre každý byt je na príslušnom poschodí k dispozícii pivničná komora aj úložná miestnosť.

Vek	Nad 50 rokov
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	430 m²
Cena za jednotku	695,35 € / m²

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	430 m²
Celkové poschodia	4

Predaj domu • 430 m² bez realitky, Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme