Prenájom bytu • 207 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03046

Nádychovo 10-izbový starožitný byt s rozlohou 207 m² – ideálny pre združené bývanie, lekársku prax alebo fyzioterapiu

Vitajte v tomto mimoriadne priestrannom historickom objekte, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Cottbusu, štvrti Ströbitz. Na približne 207 m² je rozmiestnených desať priestranných izieb, veľká centrálná kuchyňa a dva plnohodnotné kúpeľne. Vďaka rôznorodej dispozícii je objekt výborne vhodný ako študentské združené bývanie, pre veľkú rodinu, ako kancelária alebo ako lekárska či ortopedická ambulancia. Rozloha tiež ponúka zaujímavé možnosti pre fyzioterapiu s viacerými liečebnými miestnosťami.

Vysoké stropy, veľké okná a nádherne obnovené drevené podlahy dodávajú miestnostiam osobitý šarm starších stavieb a prispievajú k svetlej a príjemnej atmosfére. Jednotlivé miestnosti je možné flexibilne využiť ako obývacie, spálňové, liečebné, terapeutické alebo kancelárske priestory. Pri komerčnom využití by sa napríklad mohli zariadiť recepcia, čakáreň, niekoľko liečebných miestností ako aj kancelárske a personálne priestory.

Srdcom bytu je veľká, centrálne umiestnená kuchyňa. Ponúka dostatok miesta pre priestrannú vstavanú kuchyňu a XXL jedálenský stôl. Pri spoločnom bývaní sa rýchlo stáva priestranným spoločenským centrom pre spoločné jedlá a večery strávené varením. Pri využití ako praxe alebo kancelária je ideálna ako návštevnícky, recepčný či odpočinkový priestor.

Obzvlášť praktické sú dve plnohodnotné kúpeľne, ktoré sú momentálne čerstvo zrekonštruované a zmodernizované. Jedna kúpeľňa bude vybavená komfortnou sprchou, druhá dostane vaňu. Tým vznikajú aj pri väčšom počte obyvateľov alebo pri využití zamestnancami a pacientmi krátke vzdialenosti a dostatočné kapacity.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v cottbusskej štvrti Ströbitz, neďaleko Štátnych divadiel a s dobrou dostupnosťou na univerzitu aj centrum mesta. Obchody, verejná doprava a ďalšie zariadenia dennej potreby sú ľahko dostupné.

Vezmite prosím na vedomie: Byt je vybavený plynovým podlažným kúrením. Náklady na kúrenie a teplú vodu si nájomca priamo uhradí u dodávateľa energie a nie sú zahrnuté v bežných poplatkoch spojených s prenájmom. Komerčné alebo lekárske využitie je podmienené získaním príslušných úradných povolení.

V prípade záujmu nám prosím pošlite správu s vaším úplným menom, počtom osôb, ktoré sa sťahujú, alebo plánovaným využitím, spolu s krátkym predstavením. Následne s radosťou dohodneme termín prehliadky.

Prosíme vás o pochopenie, že neúplné dopyty typu „Je ešte voľný?“ alebo „Prehliadka?“ bez mena a ďalších údajov nebudeme odpovedať.

Byt sa nachádza v mimoriadne žiadanej lokalite v obľúbenej cottbusskej štvrti Ströbitz. Brandenburgská technická univerzita Cottbus-Senftenberg je pohodlne dostupná pešo alebo v priebehu niekoľkých minút na bicykli – ideálne podmienky pre študentov a zamestnancov univerzity.

Aj v každodennom živote lokalita presviedča o krátkych vzdialenostiach: Supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie predajne sú v bezprostrednej blízkosti. Veľmi dobrá dostupnosť verejnej dopravy zaručuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Cottbusské centrum s množstvom kaviarní, reštaurácií, barov a kultúrnych ponúk ako aj Štátne divadlo sú taktiež rýchlo dostupné. Lokalita tak spája blízkosť centra, vynikajúcu infraštruktúru a príjemné životné prostredie.

Byt očarí vysokými stropmi, veľkými oknami a obnovenými drevenými podlahami, ktoré podčiarkujú osobitý šarm starých budov. Celkovo má dispozíciu desať priestranných a flexibilne využiteľných miestností a veľkú centrálnu kuchyňu s dostatočným priestorom pre XXL jedálenský stôl.

Obe kúpeľne sú momentálne zcela obložené novými dlaždicami a modernizované. Jedna kúpeľňa bude vybavená sprchou, druhá vaňou. Kúrenie a ohrev teplej vody prebieha cez plynové podlažné kúrenie, takže spotreba je individuálne fakturovaná nájomcom.