Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkySüllbergring, , Dolné Sasko

## Váš nový domov v Springe-Bennigsen

Ideálne pre páry, malé rodiny a jednorodičov, ktorí hľadajú moderný, cenovo dostupný a dlhodobo bezpečný domov.

V novej developerskej oblasti „Zur Schille“ v Springe-Bennigsen vzniká súkromné bytové družstvo s 50 modernými bytmi v troch viacrodinných domoch. Tu sa spájajú moderný bytový komfort, udržateľná výstavba a živá susedská komunita.

Ponúkaný 2-izbový byt (A1 – 1.13) sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží a ponúka na približne 49 m² premyslené rozloženie izieb s priestranným obývacím a jedálenským priestorom, ďalšou izbou a malým balkónom orientovaným na západ.

Dizajn s minimálnymi prahmi robí byt atraktívnym pre rôzne životné etapy dnes aj zajtra.

## Vybavenie a bytový komfort

- 49 m² obytná plocha

- Svetlý, priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor s približne 25 m²

- Ďalšia izba s približne 11 m²

- Balkón orientovaný na západ

- Kúpeľňa s približne 5,5 m²

- Ďalšie možnosti úložného priestoru

- Veľké okenné plochy pre svetlé obytné miestnosti

- Bezdverový dizajn budovy s minimálnymi prahmi

- Energeticky efektívna novostavba podľa štandardu KfW-Effizienzhaus-40 s QNG-PLUS

- Spoločné zelené plochy a plánovaný komunitný dom

- Parkovacie miesta pre automobily a bicykle priamo v obytnom areáli

## Atraktívna poloha medzi Hannoverom a Deisterom

Springe-Bennigsen spája bývanie v prírode s výbornou dopravnou dostupnosťou.

Bytový projekt vzniká na Süllbergring v pokojnej novej obytnej štvrti. Stanica S-Bahn Bennigsen je vzdialená len približne 600 metrov a ponúka dobré spojenie smerom do Hannoveru.

Obchodné možnosti, lekárske ordinácie, lekárne, materské školy, školy a rôzne možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v blízkom okolí.

Blízkosť Deisteru navyše ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, cyklistiku a oddych.

## Spoločné bývanie v súkromnom bytovom družstve

Bytové družstvo „Zur Schille eG“ ponúka výnimočnú alternatívu ku klasickému prenájmu alebo kúpe.

Ako člen si zakúpite družstevné podiely, čím si zabezpečíte trvalé právo na užívanie bytu.

Vaše výhody:

- Dlhodobá bytová bezpečnosť bez možnosti zrušenia z dôvodu vlastných potrieb

- Spolurozhodovanie o spoločných záležitostiach

- Spoločné bývanie so živou susedskou komunitou

- Nie je to klasický vlastnícky byt ani obyčajný nájomný vzťah

- Udržateľná kvalita novostavby

- Dlhodobo kalkulovateľné bývanie

Mesačné náklady na bývanie:

- Poplatok za užívanie (bez zahrnutia tepla): 382,28 €

- Záloha na vykurovanie a prevádzkové náklady: 147,03 €

- Mesačný poplatok za užívanie vrátane záloh: 529,31 €

Požadovaná družstevná záloha: 51 500 €

Táto záloha slúži na obstaranie družstevných podielov v súkromnom bytovom družstve Zur Schille eG. Týmto sa vytvára základ pre členstvo a dlhodobé právo na užívanie bytu.

Financovanie družstevných podielov môže byť za určitých podmienok zabezpečené prostredníctvom podporných programov alebo bankou. Radi vám možnosti financovania vysvetlíme pri osobnom stretnutí.

Tešíme sa na vašu prihlášku!

Máte záujem o dlhodobý domov v Springe-Bennigsen a chcete sa dozvedieť viac o byte a o družstevnom koncepte bývania?

Radi vás pozveme na osobné konzultačné stretnutie, kde vám podrobne predstavíme projekt „Zur Schille“, byt a podmienky pre členstvo.

Tešíme sa, že vás spoznáme!

Váš tím TING Projekte / Bytové družstvo „Zur Schille eG“

## Verejne podporovaný byt – potreba WBS

Tento byt je verejne podporovaný a určený pre domácnosti s nízkym príjmom (WBS GE) – napríklad študenti, osoby pri odchode do dôchodku alebo jednorodičové rodiny majú často právo na bývanie, aj keď si to nemusia uvedomovať.

Na získanie bytu je potrebný príslušný doklad o oprávnení na bývanie alebo splnenie platných podmienok pre podporu a obsadenosť. Radi vám s tým poradíme!