Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bavorsko

Kontakt preferovane cez WhatsApp alebo e-mail. Volania nemusia byť vždy zodpovedané.

WhatsApp: +49 151 50849848

E-mail: elena.kruusa(at)gmail.com

Súkromný prenájom !! Žiadne domáce zvieratá !!!

Priestranný 3-izbový byt s balkónom, vstavanou kuchyňou a zasklenou zimnou záhradou a obývacou izbou v Lichteneiche (v blízkosti Bambergu)

Lokalita: Rebhuhnweg, Lichteneiche (obec Memmelsdorf) – pokojná a zelená obytná štvrť, len pár minút od Bambergu

Rok výstavby: 1998

Poschodie: 1. nadzemné podlažie

Bytová plocha: cca 85 m²

Nájomné (bez poplatkov) / poplatky: 900€/200€

Voľný od: okamžite k nastěhovaniu

Tento svetlý a štýlový 3-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží malého, udržiavaného bytového domu. Ponúka priestranné miestnosti, kvalitné vybavenie a mimoriadne dobrú kombináciu pokojnej lokality bývania a rýchlej dostupnosti mesta – ideálny pre pracujúcich, páry alebo malé rodiny.

Vybavenie na prehľad:

• Veľký obývací priestor s veľkým množstvom denného svetla a prístupom do zimnej záhrady aj na balkón

• Zasklená zimná záhrada – ideálna ako čítacia kútik, kancelária alebo zimná lounge

• Balkón s výhľadom do zelene

• Veľmi priestranná, oddelená kuchyňa s modernou vstavanou kuchynskou linkou (sporák, rúra, odsávač, chladnička)

• Laminátové podlahy v obytných priestoroch, chodbe a kuchyni; ľahko udržiavateľné obklady v kúpeľni

• Moderná kúpeľňa s veľkou sprchou, vaňou a prípojkou na práčku

• Vlastná pivnica a veľká skladovacia miestnosť priamo v byte

• Miestnosť pre bicykle pre spoločné využitie a práčovňa

Vyzdvihnutie lokality:

Byt sa nachádza v Lichteneiche, časti obce Memmelsdorf – pokojnej, zelenej a zároveň len pár minút jazdy od Bambergu. Verejná doprava, možnosti nakupovania a priľahlé rekreačné oblasti sú ľahko dostupné.

Máte záujem?

Tešíme sa na Vašu správu:

WhatsApp: +49 151 50849848

E-mail: elena.kruusa(at)gmail.com

Lichteneiche, časť obce Memmelsdorf, zaujme svojou ideálnou kombináciou pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti mesta. Bamberg je vzdialený len približne 2 km a autom ho dosiahnete za päť minút. Alternatívne je k dispozícii aj dobré prepojenie verejnou dopravou – autobusové zastávky s linkami smerom do Bambergu, Memmelsdorf a Gundelsheim sú dostupné pešo za pár minút.

Infraštruktúra je vynikajúco rozvinutá. Možnosti nakupovania, vrátane Rewe trhu, sú dostupné pešo len za dve minúty, čo značne uľahčuje každodenný život. Okrem toho nájdete v Lichteneiche materské školy, základnú školu, lekárov, lekárne a výber reštaurácií a tradičných pivných záhrad.

Táto obytná štvrť patrí medzi najžiadanejšie v Lichteneiche – je nesmierne pokojná, obklopená množstvom zelene a udržiavanými obytnými domami. Ďalším lákadlom je blízky zámok Seehof s pôsobivou záhradou, ktorá pozýva na relaxačné prechádzky.

Vďaka rýchlej dostupnosti diaľnic A70 a A73 je aj regionálne prepojenie optimálne. Neustály rozvoj digitálnej infraštruktúry vrátane optických vlákien zabezpečuje modernú kvalitu bývania.

Celkovo táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania, prvotriednej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti Bambergu a okolia.

Vybavenie:

• Na mieru vyrobená priestranná vstavaná kuchyňa

• Vlastný veľký pivničný priestor

• Výška stropu: 2,50 m

• Podlaha: laminát a dlaždice

• Okenné parapety z granitu

• Okná s rolietami, čiastočne aj elektrickými rolietami

• Svetlý byt s množstvom denného svetla

• Domofón

• V každej miestnosti satelitné/TV/internetové pripojenie (> VDSL250)

• Sprcha

• Dlaždice v predsieni, kúpeľni a WC

• Extra práčovňa a sušiareň, priestor pre bicykle

• Schodisko s prírodným kameňom (granit)

• Plynový ohrievač

• Možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta