Prenájom nebytového priestoru • 24 m² bez realitkyZerzabelshofstr 5 Nürnberg Gleißhammer Bayern 90478

Na prenájom je k dispozícii multifunkčný obchodný priestor s rozlohou cca 24 m² na ulici Zerzabelshofstraße v Norimberku. Priestor sa nachádza v prízemí a disponuje vlastným, priamym vstupom z ulice.

Vďaka vysokej viditeľnosti a praktickému rozdeleniu priestoru je objekt ideálny pre malý obchod, kanceláriu, štúdio, ateliér alebo služby.

Vybavenie a základné údaje:

• Približne 24 m² obchodný priestor

• Prízemie s vlastným vstupom z ulice

• Dobrá viditeľnosť z ulice

• Samostatná toaleta

• Vlastné parkovacie miesto vo vnútornom dvore

• Voľné od 01.04.2027 (pravdepodobne aj skôr)

• Bez provízie – priamo od prenajímateľa

Nájomné podmienky:

• Čistý nájom: 620 € mesačne

• Parkovacie miesto: 80 € mesačne

• Celkový čistý nájom vrátane parkovacieho miesta: 700 € mesačne

• Nebehnajúce náklady: 190 €

Prehliadky sú možné po dohode.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte krátkou správou s informáciami o plánovanom využití priestorov pre podnikanie.

Energetický preukaz a pôdorys sú priložené.

Obchodný priestor sa nachádza v norimberskej štvrti Zerzabelshof (Zabo), v etablovanej obytné oblasti s dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami k obchodom dennej potreby.

V blízkom okolí sa nachádzajú rôzne možnosti na nákupy, pekárne a služby. Lokalita je preto vhodná pre malý obchod, kanceláriu, štúdio alebo spoločnosť poskytujúcu služby.

Dostupnosť verejnej dopravy zabezpečuje dobré prepojenie a centrum Norimberku je tiež pohodlne dostupné.

Vlastné parkovacie miesto vo vnútornom dvore poskytuje dodatočný komfort pre nájomcov a zákazníkov.