Predaj bytu 5+1 • 125 m² bez realitky, Sársko

Bez provízie – súkromný predaj

Na predaj je svetlý a priestranný 5-izbový byt s približne 125 m² obytnou plochou v Saarbrücken-Eschberg. Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacbytového domu a zaujme svojou priestrannou dispozíciou a bohatým priestorom.

S troma spálňami, priestranným obývacím priestorom, kúpeľňou a samostatným hosťovským WC ponúka veľa priestoru pre rodiny, páry alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalšie izby napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo izbu pre hobby.

Osobitne príjemné sú dve balkóny, ktoré poskytujú dodatočný voľný priestor a pozývajú na oddych. Osobný výťah umožňuje pohodlný prístup do 2. nadzemného podlažia.

Byt je okamžite k dispozícii.

Kúpna cena: 255 000 € – bez provízie pre kupujúceho.

Predaj prebieha priamo od súkromnej osoby. Kupujúci nezaplatí žiadnu províziu.

Pri vážnom záujme nás poteší krátka správa. Prehliadky je možné dohodnúť individuálne.

Byt sa nachádza v Saarbrücken-Eschberg, v pokojnej a obľúbenej obytné oblasti s dobrou infraštruktúrou. Obchody pre bežné denné potreby, lekári, školy a materské školy, ako aj verejná doprava sú ľahko dostupné. Aj centrum Saarbrücken je rýchlo dosiahnuteľné.

Okolie zároveň ponúka množstvo zelene a možnosti na prechádzky a oddych. Kombinácia výborného dopravného spojenia a príjemného obytného prostredia robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny, páry aj seniorov.

Byt je vo veľmi udržiavanom stave a bol zmodernizovaný v roku 2025. Po celom byte je položená kvalitná vinylová podlaha. Je vybavený vstavanou kuchyňou.

Vybavenie zahŕňa:

• 2 balkóny

• osobný výťah

• kúpeľňu a samostatné hosťovské WC

• vstavanú kuchyňu

• kvalitnú vinylovú podlahu

• sklep

• možnosť využitia záhrady

• ústredné kúrenie s diaľkovým vykurovaním

Byt je navrhnutý ako bezbariérový. Bezšmykový prístup k vchodu do domu je možný prostredníctvom príjazdovej cesty alebo parkoviska.

Platný energetický výpis uvádza konečnú energetickú spotrebu 71 kWh/(m²·rok), čo zodpovedá triede energetickej efektívnosti B.