Predaj domu 4+1 • 130 m² bez realitkyAm Hang 33 A, , Sasko

Tento nádherný vlastný dom so 4 izbami, kúpeľňou a hosťovským WC so sprchou očaruje svojou južnou polohou na svahu nad strechami Dorfhain, na začiatku malebnej Erzgebirgskej krajiny so skvelým výhľadom.

Dom bol postavený stavebným inžinierom v roku 2006 ako vlastná investícia. Už vtedy boli použité vysoko izolované tehly (dutiny sú vyplnené perlitom) a tepelnoizolačná omietka (silikát). V októbri 2022 bola do domu dodatočne inštalovaná moderná kondenzáčná kotolová jednotka značky Weißhaupt, čím bol dom pripravený na energetickú prechod. Dom môže slúžiť ako centrálna jednotka kúrenia pre oba susedné domy, a tak môžu byť vznikajúce náklady rozdelené ako pri samostatnej vlastníctve.

Charizmatický charakter domu je zvýraznený dekoratívnymi prvkami na streche, ktoré domu dodávajú moderný a mierne rustikálny šarm. V obývačke na 1. poschodí bol položený kvalitný laminátový podlahový povrch, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa, schodisko aj chodby sú obložené pôvabnými terakotovými dlaždicami a pridávajú interiéru teplý vzhľad. Neuveriteľne pozoruhodné sú kúpeľňa aj WC, ktoré majú podlahové kúrenie, čím zabezpečujú útulné teplo. V kúpeľni na vás navyše čaká relaxačná vírivková vaňa, ktorá vás pozýva na oddych. Pre ešte väčšiu pohodu v obývačke sa stará krb, najmä počas chladných zimných mesiacov. Priľahlá k obývačke sa nachádza priestranná slnečná terasa, na ktorej si môžete plne vychutnať slnečné lúče.

Dom je tiež ideálny pre prácu z domu, keďže je k dispozícii optické pripojenie s rýchlosťou až 1 MB rýchleho internetu. Tak máte možnosť flexibilne pracovať z pohodlia domova.

Dorfhain sa nachádza v blízkosti hlavného mesta Sasko – Drážďany a je cez státnu cestu B170 výborne napojený na dopravnú sieť. Cesta obvykle trvá 25–35 minút, v závislosti od dopravného zaťaženia. V blízkom Tharandt sa nachádza aj železničná stanica so spojením S-Bahn. Nezáleží na tom, či cestujete autom, vlakom, autobusom alebo na bicykli – existuje množstvo možností ako sa sem dostať a objaviť prírodnú krásu Erzgebirgu.

Ďalším lákadlom je priestranná garáž pre dva vozidlá umiestnená na svahu, ktorá je prístupná pomocou plne automatických sekčných dverí. Okrem toho sú pred domom k dispozícii ešte dve ďalšie parkovacie miesta.

Pieskový oblúk nad vchodovými dverami nesie kráľovskú korunu v poslednom kameňi, ktorá pochádza z pôvodnej historickej budovy nachádzajúcej sa na tomto pozemku. Vtedajší majiteľ mal vládne povinnosti na kráľovskom saskom dvore v Drážďanoch a preto si mohol na svojom pieskovom portáli nosiť túto korunu.

Vezmite prosím na vedomie, že v prípade záujmu o vlastné využitie je nutné vypovedať nájomnú zmluvu, ktorá platí už niekoľko rokov.