Hinweis: Die Bilder sind aktuell KI-bearbeitet, kommen dem Endstand aber sehr nahe und dienen der Visualisierung. Im Haus laufen noch Arbeiten, Besichtigungen sind ab November möglich.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Dreifamilienhauses, das 2025/26 umfassend saniert wurde. Wohnzimmer und Nachbarzimmer sind über eine zweiflügelige Tür verbunden, Küche und Essbereich sind offen. Ein Zimmer hat eine bodentiefe Verglasung mit Tür zur Terrasse auf der Gartenseite.

Zur Wohnung gehört fest eine Garage.
Am Rotenbühl in Saarbrücken-St. Johann. Einkaufen, Ärzte, Kitas und Schulen in der Nähe, mehrere Buslinien, A620 und A623 in wenigen Minuten erreichbar.
- Effizienzhaus 55 EE: Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung, im Sommer auch zum Kühlen
- Haushaltsstrom in den Heizkosten enthalten (eigene PV-Anlage)
- Einbauküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld
- Bad mit bodengleicher Dusche, separates Gäste-WC
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- gemeinsame Waschküche im Keller
Der Energieausweis für den sanierten Zustand wird nach Fertigstellung ausgestellt (laut Berechnung Effizienzhaus 55 EE, Endenergiebedarf ca. 21 kWh/(m²·a), Strom).

Bitte bei der Anfrage angeben, wie viele Personen einziehen.

Poznámka: Fotografie jsou aktuálně upravené pomocí umělé inteligence, avšak velmi se blíží konečnému stavu a slouží pro vizualizaci. V domě ještě probíhají práce, prohlídky budou možné od listopadu.

Byt se nachází ve vyšším přízemí třírodinného domu, který byl v letech 2025/26 komplexně zrekonstruován. Obývací pokoj a sousední pokoj jsou propojeny dvoukřídlovými dveřmi, kuchyně a jídelní kout jsou otevřené. Jeden z pokojů má prosklenou stěnu od podlahy ke stropu s dveřmi vedoucími na terasu na straně zahrady.

K bytu trvale náleží garáž.  
Nachází se v oblasti Rotenbühl v Saarbrücken-St. Johann. Nákupy, lékaři, mateřské školy a školy jsou v blízkosti, několik autobusových linek, dálnice A620 a A623 jsou dosažitelné během několika minut.
- Energeticky efektivní dům 55 EE: Tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna s úložištěm, větrací systém s rekuperací tepla
- Podlahové vytápění, v létě také k chlazení
- Domácí elektřina je zahrnuta v nákladech na vytápění (vlastní fotovoltaická elektrárna)
- Vestavěná kuchyň s ostrovem pro vaření a indukční varnou deskou
- Koupelna se sprchou bez prahu, samostatné toalety pro hosty
- Okna s trojitým zasklením a elektrickými žaluzie
- Společná prádelna v suterénu

Energetický štítek pro zrekonstruovaný stav bude vystaven po dokončení (podle výpočtu Energeticky efektivní dům 55 EE, konečná energetická potřeba cca 21 kWh/(m²·rok), elektřina).

Při poptávce prosím uveďte, kolik osob se chystá nastěhovat.

Poznámka: Obrázky sú aktuálne upravené umelou inteligenciou, avšak verne zodpovedajú finálnemu stavu a slúžia len na vizualizáciu. V dome prebiehajú ešte práce, prehliadky budú možné od novembra.

Byt sa nachádza vo vysokom prízemí trojrodinného domu, ktorý bol v rokoch 2025/26 komplexne zrekonštruovaný. Obývacia izba a susedná izba sú spojené dvojkrídlovými dverami, kuchyňa a jedáleň sú otvorené. Jedna izba má podlahové sklo s dverami vedúcimi na terasu na záhradnej strane.

K bytu neoddeliteľne patrí garáž.
Nachádza sa na Rotenbühl v Saarbrücken-St. Johann. Nákupy, lekári, jasle a školy sú v blízkosti, okrem toho je tu niekoľko autobusových liniek a diaľnice A620 a A623 sú dostupné za pár minút.
- Efektívny dom 55 EE: tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektráreň s batériovým systémom, ventilačný systém s rekuperáciou tepla
- Podlahové kúrenie, ktoré sa v lete využíva aj na chladenie
- Domáca elektrina je zahrnutá v nákladoch na kúrenie (vďaka vlastnej PV inštalácii)
- Zabudovaná kuchyňa s kuchynským ostrovom a indukčnou varnou doskou
- Kúpeľňa so sprchovým kútom bez prahu, samostatné WC pre hostí
- Okná s trojitým zasklením a elektrickými žalúziami
- Spoločná práčovňa v suteréne

Energetický preukaz pre zrekonštruovaný stav bude vydaný po dokončení (podľa výpočtu pre efektívny dom 55 EE, konečná energetická spotreba cca 21 kWh/(m²·a), elektrina).

Prosím, uveďte v dopyte, koľko osôb sa bude sťahovať.

Note: The images have currently been processed using AI; however, they are very close to the final result and are provided for visualization purposes. Work is still ongoing in the building, and viewings will be possible from November onward.

The apartment is located on the raised ground floor of a three-family house that was comprehensively renovated in 2025/26. The living room and the adjacent room are connected by a double-leaf door, and the kitchen and dining area are open plan. One room features floor-to-ceiling glazing with a door to the terrace on the garden side.

The apartment comes with a fixed garage.
Located at Am Rotenbühl in Saarbrücken-St. Johann, shopping, medical practices, daycare centers, and schools are nearby, and several bus lines, as well as the A620 and A623 highways, can be reached within minutes.
- Efficiency House 55 EE: heat pump, PV system with battery storage, ventilation system with heat recovery
- Underfloor heating, also used for cooling in summer
- Household electricity is included in the heating costs (own PV system)
- Fitted kitchen with an island and induction cooktop
- Bathroom with a walk-in shower and a separate guest toilet
- Windows with triple glazing and electric shutters
- Shared laundry room in the basement

The energy certificate for the renovated state will be issued upon completion (based on the Efficiency House 55 EE calculation, with a final energy demand of approximately 21 kWh/(m²·a) for electricity).

Please indicate in your inquiry how many people will be moving in.

Prenájom bytu 4-izbový 118 m², Scheidter Straße 138, Saarbrücken, Sársko

Dispozícia

Stav

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Byt 4-izbový, 118 m²

Poznámka: Obrázky sú aktuálne upravené umelou inteligenciou, avšak verne zodpovedajú finálnemu stavu a slúžia len na vizualizáciu. V dome prebiehajú ešte práce, prehliadky budú možné od novembra. Byt sa nachádza vo vysokom prízemí trojrodinného domu, ktorý bol v rokoch 2025/26 komplexne zrekonštruovaný. Obývacia izba a susedná izba sú spojené dvojkrídlovými dverami, kuchyňa a jedáleň sú otvorené. Jedna izba má podlahové sklo s dverami vedúcimi na terasu na záhradnej strane. K bytu neoddeliteľne patrí garáž. Nachádza sa na Rotenbühl v Saarbrücken-St. Johann. Nákupy, lekári, jasle a školy sú v blízkosti, okrem toho je tu niekoľko autobusových liniek a diaľnice A620 a A623 sú dostupné za pár minút. - Efektívny dom 55 EE: tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektráreň s batériovým systémom, ventilačný systém s rekuperáciou tepla - Podlahové kúrenie, ktoré sa v lete využíva aj na chladenie - Domáca elektrina je zahrnutá v nákladoch na kúrenie (vďaka vlastnej PV inštalácii) - Zabudovaná kuchyňa s kuchynským ostrovom a indukčnou varnou doskou - Kúpeľňa so sprchovým kútom bez prahu, samostatné WC pre hostí - Okná s trojitým zasklením a elektrickými žalúziami - Spoločná práčovňa v suteréne Energetický preukaz pre zrekonštruovaný stav bude vydaný po dokončení (podľa výpočtu pre efektívny dom 55 EE, konečná energetická spotreba cca 21 kWh/(m²·a), elektrina). Prosím, uveďte v dopyte, koľko osôb sa bude sťahovať.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Úžitková plocha	118 m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	4+1
Cena za jednotku	13,56 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 118 m² bez realitkyScheidter Straße 138, , Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme