Predaj domu • 525 m² bez realitky, Dolné Sasko

Predávame tu našich 6 domov z bali v najlepšej lokalite, s každým o rozlohe cca 75 m², buď samostatne za cenu 375 000 € za dom, alebo všetkých 6 domov spolu za 1 999 000 €, bez provízie a bez makléra. Objektom sme doteraz využívali výlučne ako investičné príležitosti, ale môžu slúžiť aj ako trvalé bydlisko.

Prijímame všetky meny.

Pozrite si našu webovú stránku, kde nájdete pôdorysy a množstvo ďalších informácií, videí a obrázkov našich domov z bali. Navyše, jedným kliknutím môžete absolvovať kompletnú virtuálnu prehliadku.

Pôdorys:

1. Naše 8 domov z bali

2. Popis objektu

Virtuálna prehliadka: Radi Vám dohodneme aj termín prehliadky.

Všetkých 6 kúpeľní bolo v rokoch 2025/2026 kompletne zrekonštruovaných.

Typický charakter domu z bali vytvára teplé a príjemné prostredie.

Naše v roku 2018 novostavané rekreačné domy z masívnych bali sú postavené v alpsko-chaletskom štýle, pričom každý disponuje bali saunou a krbom, a sú vizuálne aj technicky na najmodernejšej úrovni. Domy majú rozlohu približne 75 m² a sú určené pre maximálne 6 osôb. Veľké panoramatické okná sú nasmerované na zážitkovú horu (Bocksberg).

Naše 6 domov z bali predstavuje 6 samostatných objektov, postavených z masívnych bali. Všetky domy stoja na pilótach, ako tie tradičné domy v Rakúsku a Švajčiarsku – jedinečná vlastnosť v celom Harzi. Interiéry sú, okrem farebného ladenia, takmer identické.

Naše domy z bali sú zariadené v modernom, trendy mixe štýlov, pričom si zachovávajú útulnosť.

Obývacia/jedálenská časť každého domu:

Pohodlná obývacia zóna s krbom, ako aj otvorená kuchyňa s priestranným jedálenským priestorom pre 5 osôb, zaisťujú vysoký komfort a príjemné chvíle oddychu.

Naše domy z bali sa nachádzajú priamo pri jednej z najkrajších turistických trás v Harzi, priamo pri lese na konci obce v slepej uličke. Situácia je veľmi pokojná, no predsa centrálná.

Stredobodom v Hahnenklee je ulica Rathausstraße so lanovkou, zážitkovou horou "Bocksberg" a množstvom reštaurácií, obchodov a supermarketov. Centrum obce je vzdialené len cca 400 metrov od našich domov, blízko, no bez hlukových rušení.

Hahnenklee je TEN rekreačný stredisko v Harzi!

Hahnenklee je ideálnym dovolenkovým miestom pre mladých aj starších, s množstvom atrakcií a turistických trás.

Vďaka nadmorskej výške približne 600 až 750 metrov je toto miesto jedným z najspoľahlivejších z hľadiska snežnej pokrývky v Harzi.

Hahnenklee, rekreačné stredisko v Harzi, sa vďaka mnohým investíciám v uplynulých rokoch, tento rok a aj v nasledujúcich rokoch, radí medzi najväčšie turistické magnety v regióne. Len tento rok bola otvorená ďalšia letná, resp. celoročná, sánkarská dráha, ktorá priláka ešte viac návštevníkov.

Počet nocľahov hovorí sám za seba – v roku 2022 mal Hahnenklee cca 450 000 nocľahov a v roku 2023 cca 480 000 nocľahov.

Obec Hahnenklee ponúka nespočetné množstvo voľnočasových aktivít pre všetky vekové kategórie:

– Bezbariérové turistické trasy: 3 v obci

– Turistické trasy: 10 v obci

– Letné sánkarske dráhy, resp. 2 celoročné sánkarske dráhy

– Zimná sánkarská dráha, kompletne osvetlená

– Lyžiarske trate

– Aktívne ihrisko

– Minigolf, rybolov

– Sieť trat pre horské bicykle

– Bike park

– Požičovňa bicyklov a skúterov

– Lesné jazerné kúpalisko

– Vyhradený psí výbeh

– Festivaly a podujatia počas celého roka

Zo diaľnice A7 je Hahnenklee prvým dostupným rekreačným strediskom v Harzi, vzdialeným len cca 20 minút od diaľnice.

Hahnenklee – Oberharz – Dolné Sasko

– 15 km od mesta Goslar, zapísaného v zozname svetového dedičstva UNESCO s množstvom pamiatok.

– 9 km od Clausthal-Zellerfeld

– 1 autohodina od Hannoveru

– 2 autohodiny od Hamburga

– 2,5 autohodiny od Berlína

Všetky naše domy z bali majú nasledujúce vybavenie:

– Všetky steny sú zo masívneho dreva

– Obývacia a jedálenská miestnosť s pekným krbom

– Sauna

– Kuchyňa

– Kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

– Dve spálne: 1 manželská posteľ, 3 jednolôžkové postele

– Úložná miestnosť

– Terasu so záhradným nábytkom a grilom

– Veľké panoramatické sklá smerom k zážitkovej hore

– Garáž na bicykle s nabíjacími stanicami

– Dve parkovacie miesta pri každom dome, priamo pred domom

Naše domy z bali sú zariadené v modernom a trendy mixe štýlov, pričom si stále zachovávajú svoju útulnosť.

Možné je tiež prevziať našu webovú stránku, ako aj naše Instagramové a Facebookové stránky (Harzblockhaus) s viac ako 2 200 sledovateľmi. To výrazne uľahčuje ďalší marketing.

Keďže sme od roku 2012 prenajímateľmi domov z bali/chatiek či chaletov v Harzi, samozrejme máme aj stálu klientelu. Už rezervované obdobia je samozrejme možné prevziať.

Na základe našich mnohoročných skúseností s väčšími aj menšími domami z bali a chaletmi v Harzi sme zistili, že menšie domy z bali prinášajú podstatne vyššiu návratnosť, než väčšie objekty, a navyše sa oveľa ľahšie prenajímajú v porovnaní s väčšími rekreačnými domami, ktoré sú ďalej od centra obce.

Stredobodom v Hahnenklee je opäť ulica Rathausstraße so lanovkou, zážitkovou horou "Bocksberg", ako aj množstvom reštaurácií, obchodov a supermarketov.

U nás môžete napríklad zakúpiť 2 samostatné hotové domy z bali s dokázateľne veľmi dobrou návratnosťou za 750 000 € a vyhnúť sa tak kúpe "mačky v vaku". Po kúpe si môžete svoje domy z bali buď sami priamo prenajímať, alebo nechať kompletné spravovanie prenájmu na profesionálov.

Celková rozloha pozemku všetkých 6 domov z bali je 1465 m².