Prenájom bytu 4+1 • 150 m² bez realitkyMünchen Lehel Bayern 80538

Tento mimoriadny apartmán spája náročnú architektúru, moderný dizajn a najvyšší komfort bývania. Priestranný duplexový byt disponuje tromi spálňami, ako aj exkluzívnou súkromnou obývacou časťou na poschodí pod strechou a zaujme harmonickým spojením jasných línií, kvalitných materiálov a premysleného usporiadania priestorov.

Elegantný pôdorys vytvára priestranné, svetlom naplnené obytné a životné priestory s výnimočnou atmosférou. Luxusné rybí kostrové parkety podčiarkujú nadčasovú estetiku priestorov a dodávajú im štýlový, zároveň útulný charakter. Priestranné okná umožňujú vstup veľkého množstva denného svetla a otvárajú pôsobivé výhľady.

Kúpeľne sa prezentujú na najvyššej dizajnérskej úrovni. Kvalitná sanitárna keramika, starostlivo vybrané armatury a precízne zladené vybavenie vytvárajú súkromné útočiská s moderným, elegantným vzhľadom.

Výnimočný stupeň komfortu ponúka už predinštalovaná KNX domáca automatizácia. Osvetlenie, žalúzie a teplota v miestnosti sa dajú pohodlne a individuálne ovládať pomocou smartfónu a prispôsobiť osobným potrebám. Týmto byt spája nadčasovú eleganciu s modernou, inteligentnou domácou technikou.

Celý projekt bol realizovaný s mimoriadnou pozornosťou venovanou kvalite, architektúre a detailnej precíznosti a spĺňa najvyššie požiadavky na moderné bývanie. Spojenie priestrannej atmosféry, exkluzívneho vybavenia a inteligentnej domácej techniky robí tento byt na poschodí pod strechou výnimočnou nehnuteľnosťou pre náročných kupujúcich, ktorí kladú dôraz na kvalitu, komfort a štýlové bývacie prostredie.

Dnes sa Lehel radí medzi najžiadanejšie a najexkluzívnejšie obytné lokality Mníchova. Najmä časť nachádzajúca sa západne od starej časti spája centrálnu, mestskú polohu s mimoriadne vysoko kvalitou života.

Na Prinzregentenstraße vznikla začiatkom 20. storočia ďalšia reprezentatívna, nádherná ulica, ktorá na severe oddeľuje Lehel od štvrte Englischer Garten Süd. Medzi impozantnými uličkami a Zweibrückenstraße, ktorá ohraničuje štvrť na juhu, sa nachádza množstvo idylických a príjemne pokojných miest.

Patria sem napríklad námestie sv. Anny s impozantným kostolom svätej Anny a prislúchajúcim kláštorom, Mariannenplatz okolo kostola sv. Lukáša alebo ostrov Prater uprostred rieky Isar. Tieto výnimočné útočiská dodávajú Lehelu jeho jedinečný charakter: mestský, centrálny a živý – a zároveň príjemne pokojný.

Lehel je tak ideálny pre ľudí, ktorí ocenia mestský život a výhody mníchovského centra, ale zároveň nechcú zažiť rušný nočný život a zhonu iných umeleckých štvrťí ako Schwabing alebo okolie Gärtnerplatz.

Neustále vysoký dopyt po bývacom priestore v tejto žiadanej lokalite a pozitívny vývoj mníchovského realitného trhu robia z bytov v Lehele mimoriadne žiadanú a hodnotovo stabilnú investíciu do nehnuteľností.

– Rybí kostrové parkety pre štýlovú atmosféru

– Strešná terasa a balkón s výhľadom na pokojný vnútorný dvor

– Výťah s priamym prístupom do bytu

– Podlahové kúrenie pre príjemnú klímu, samostatné nastavenie pre jednotlivé miestnosti

– Moderná kúpeľňa s výškovo nadzemnou sprchou a kvalitným vybavením

– Priestranný pôdorys

– Zabudovaná kuchyňa s kvalitným vybavením

– Vrátane kvalitných stropných svietidiel

– Kúpeľňa s pripojením pre práčku

– Garáž v parkovacom systéme

– Šatník