Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii 3-izbový byt vo Filderstadt-Bernhausen s cca 85 m² obytnej plochy a s ďalšou izbou v suteréne o rozlohe cca 25 m², ktorá môže byť využitá ako pracovňa alebo hobby miestnosť. Nachádza sa v prízemí a suteréne samostatne stojaceho päť-rodinného domu.

Byt disponuje obývacou izbou s parketovou podlahou a tromi ďalšími izbami s laminátovými podlahami, ktoré možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. K bytu patrí aj veľký, krytý balkón. S cca 9 m dĺžky a 1,80 m šírky ponúka dostatok miesta pre sedaciu súpravu a rastliny.

Vstavaná kuchyňa je vybavená sporákom a drezom, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Umývačku riadu a stojacu chladničku prinášate sami. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, bidetom a oknom a je obložená dlažbou až po strop. Okrem toho je k dispozícii samostatné WC, vstavaná skriňa v chodbe a vlastná uzamykateľná pivnica v suteréne. Spoločná práčovňa na umiestnenie práčky a sušičky sa nachádza tiež v suteréne. Pred domom je navyše bicyklová chata určená na spoločné využitie.

Byt sa nachádza na pokojnej obytné ulici vo Filderstadt-Bernhausen. Obchody a možnosti nákupu sú v blízkosti a aj spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré.

- Celkovo 4 izby, rozdelené nasledovne:

3-izbový byt v prízemí + 1 ďalšia uzamykateľná izba v suteréne, prístupná cez schodisko

- Celkovo 110 m² obytnej plochy (rozdelené na cca 85 m² + 25 m²)

- Vyššie prízemie v päť-rodinnom dome

- Veľký, krytý balkón s cca 16,2 m² (cca 9 × 1,80 m)

- Obývacia izba s parketovou podlahou

- Vstavaná kuchyňa (bez umývačky riadu a chladničky)

- Kúpeľňa so sprchou, bidetom a oknom

- Samostatné WC

- Vstavaná skriňa v chodbe

- Vlastná uzamykateľná pivnica

- Spoločná práčovňa na umiestnenie práčky a sušičky

- Plynové vykurovanie

- Jednotlivá pec v izbe v suteréne

Náklady na vykurovanie a elektrinu za byt budú priamo účtované dodávateľovi energií podľa vášho výberu. Ako orientačné hodnoty sa uvádza spotreba elektriny cca 2 500–3 000 kWh a spotreba plynu cca 920–1 000 m³ ročne. Skutočná spotreba závisí od individuálneho využívania. Momentálne sa účtuje záloha cca 200 € za elektrinu a plyn (údaje súčasných nájomcov).

Predpokladaná mesačná nájomná suma vrátane tepla je cca 1440 €.

Kaucia je vo výške 2200 €.

Byt je k dispozícii od 01.01.2027.

Jedná sa o nefajčiarensky byt. Domáce zvieratá nie sú vítané.

Za zametaciu službu a zimnú údržbu zodpovedajú striedavo všetci nájomníci.

Pri záujme nás, prosím, kontaktujte s výstižnou žiadosťou, ktorá obsahuje informácie o počte a veku osôb, ktoré sa sťahujú, o vašej pracovnej situácii, mesačnom čistom príjme domácnosti a o dôvode vášho hľadania bytu. S vašou žiadosťou nám povoľujete uložiť vaše údaje v rámci tejto požiadavky s cieľom nadviazať s vami kontakt. Prehliadky budú dohodnuté až po predložení vlastného vyhlásenia, ktoré vám radi zašleme, ak nám poskytnete vašu e-mailovú adresu.

Základnou podmienkou pre uzatvorenie nájomnej zmluvy je úprimne vyplnené vlastné vyhlásenie, predloženie pracovnej zmluvy alebo iných dokladov o príjme (posledné 3 výplatné pásky) a taktiež predloženie pozitívnej výpisu zo Schufa. Okrem toho potrebujeme aj doklad totožnosti.