Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyOtto-Worms-Straße Gera Gera Thüringen 07549

Gera – štvrť Lusan-Brüte

Otto-Worms-Str.

Hľadáte útulný byt s praktickým dispozíciou a dobrou dopravnou dostupnosťou? Potom by tento 2-izbový byt v Gera-Lusan mohol byť presne to pravé pre Vás!

Byt zaujme premysleným rozložením priestoru, ktoré efektívne využíva dostupnú obytnú plochu a vytvára príjemnú atmosféru domova. S oddeleným obývacím priestorom, spálňou, kuchyňou a kúpeľňou s vaňou ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život. Balkon dopĺňa obytnú ponuku a poskytuje pekné miesto na oddych na čerstvom vzduchu.

Premyslený život v panelovom dome

Panelové domy sú známe svojou funkčnosťou a premyslenými dispozíciami, ktoré efektívne a prakticky usporiadajú obytný priestor. Jasné rozdelenie miestností umožňuje praktické zariadenie a dobré využitie dostupnej plochy. Tak vzniká domov, ktorý sa bez problémov dokáže prispôsobiť rôznym bývacím požiadavkám – ideálny pre singles aj páry.

Prehľad bytu:

Obývacia izba: cca 18,95 m²

Spálňa: cca 13,77 m²

Kuchyňa: cca 5,84 m² (tu bude zabudovaná kuchynská linka s sporákom a chladničkou)

Kúpeľňa s vaňou: cca 3,87 m²

Balkon: cca 3,90 m²

Obývacie priestory ponúkajú priestor pre pohodlie, zatiaľ čo oddelená spálňa poskytuje príjemný útočisko. Balkon dopĺňa celkovú ponuku bývania.

Váš nový domov v Gera-Lusan

Či už ako single alebo v páre – tento 2-izbový byt ponúka praktické rozloženie priestorov, balkon a dobré spojenie s verejnou dopravou.

Funkčný domov s premysleným pôdorysom a krátkymi cestami v každodennom živote.

Parkovacie miesta sa nachádzajú v dostatočnom množstve priamo v blízkosti domu – ušetríte si tak náklady na parkovacie miesto.

Ak máte záujem, uveďte prosím telefónne číslo pre kontaktovanie.

Dobrá dopravná dostupnosť a krátke cesty

Byt sa nachádza v dobre dostupnej obytné oblasti. Stanica vlaku „Gera-Bruno-Bause-Str.“ so linkami 2 a 3 je vzdialená iba cca 400 metrov. Takto sa vám verejná doprava pohodlne dostane pešo.

Okolie ponúka aj rôzne zariadenia a služby každodenného života:

Pizzeria: cca 400 m

Pro-Sport-Arena Gera: cca 400 m

Čerpacia stanica: cca 450 m

Základná škola: cca 700 m

Lekári: cca 800 m

ALDI: cca 900 m

Pekáreň: cca 950 m

Jednotka škôlky: v bezprostrednej blízkosti

Obývacia plocha: 51,64 m²

Počet izieb: 2

Počet kúpeľní: 1

Počet kuchýň: 1 (tu bude zabudovaná kuchynská linka so sporákom a chladničkou)

V kuchyni budú zabudované spotrebiče – kuchynská linka so sporákom a chladničkou.

Kúpeľňa s vaňou

Sklep a prípojka pre práčku

Steny a stropy budú renovované v roku 2025

Internet je možný cez DSL 100 Mbit/s alebo káblom s 100 Mbit/s

Čistý mesačný nájom: 360 €

Záloha na prevádzkové náklady: 77 €

Záloha na náklady na vykurovanie: 52 €

Celkový nájom vrátane všetkého: 489 €

Ak si neželáte kuchyňu, môže sa nájom znížiť.

Energetický certifikát má triedu D, pozri prílohu.