Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyStuttgarter Straße 23, , Bádensko-Wurttembersko

Tento v roku 2020 nákladne zmodernizovaný 1-izbový byt s približne 40 m² (vrátane balkónu) sa nachádza v 2. nadzemnom poschodí, teda v najvyššom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu (postaveného v roku 1974). Pri modernizácii boli kompletne vymenené okná, elektroinštalácia, kúpeľňa, kuchyňa, podlahové krytiny a dvere.

Obzvlášť príjemný je balkón na pokojnej zadnej strane s výhľadom do zelenej záhrady so starým stromovým porastom – ideálny na oddych po pracovnom dni.

Podmienky:

* Čistý nájom: 650 € (vrátane zariadenia)

* Parkovacie miesto: 85 € (prenajíma sa spolu s bytom)

* Záloha na prevádzkové náklady: 150 € (vrátane kúrenia a vody)

* Kaucie: 1.950 €

* Indexný nájomný zmluvný vzťah: Čistý nájom sa každoročne prispôsobuje vývoju spotrebiteľského cenového indexu

* K dispozícii od: od 01.11.2026 alebo neskôr po dohode

Historické staré mesto s trhoviskom, obchodmi, drogeriou, reštauráciami a barmi dosiahnete za pár minút chôdze. Električka (S-Bahn) je dostupná pešo, zastávka autobusu s expresným spojením do Stuttgartu je približne 500 m od bytu. Do Engelbergu je to asi 10 minút chôdze, do LeoCenter cca 1,2 km. Na diaľnicu A8 ste približne 8 minút, letisko je vzdialené cca 20 minút.

Vybavenie:

- Moderná sprchovacia kúpeľňa so sklennou oddelenou časťou, nástenným WC a uterákovým ohrievačom

- Kuchynská linka so keramickou doskou, rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladno-mraziacou kombináciou; riad, hrnce a príbor sú k dispozícii

- Čiastočne zariadený: boxspring posteľ, skriňa, barový stôl so dvoma barovými stoličkami, balkónový nábytok, zrkadlová skriňa v kúpeľni

- Priestor pre uskladnenie s regálovým systémom, ideálny ako šatník

- Vinylová dizajnová podlaha, sklenené dvere

- Veľkorysá pivnica – ak si prinesiete vlastný nábytok, môžete ho tam uskladniť

- Duplex parkovacie miesto za 85 € mesačne – prenajíma sa iba spolu s bytom

Poznámka: Fotografie zobrazujú byt pred príchodom súčasnej nájomkyne; pri obhliadke môže byť zariadený inak. Pohovka nepatrí k zariadeniu.

Prosím, iba dopyty s podrobným predstavením.