Prenájom bytu 5+1 • 196 m² bez realitkyBaden-Baden Varnhalt Baden-Württemberg 76534

Priestranný päť-izbový maisonette byt sa nachádza v Reblande a rozprestiera sa v panelovom dome na celom 1. a 2. poschodí. Tri ďalšie byty domového spoločenstva sa nachádzajú v prízemí a suteréne tohto domu na svahu.

Väčšie časti obytného priestoru sú navrhnuté v otvorenom konceptu bývania so spoločnou jedálňou a obývacou časťou s krbom, ku ktorej sa na 2. poschodí pripája galéria.

Byt pozostáva z dvoch kúpeľní, zimnej záhrady, dvoch spální, dvoch pracovní a otvoreného obývacieho a jedálneho priestoru. Veľké okná zaisťujú svetlú a prívetivú atmosféru.

Byt sa nachádza na okraji obce medzi vinicami a záhradnými pozemkami.

- elektronické rolety (takmer všetky okná/dvere)

- sieťky proti hmyzu (takmer všetky okná/dvere)

- vstavaná kuchyňa s parným varným spotrebičom

- krb s priehľadným sklom v obývačke

- kachľový krb (elektrický) v predsieni (2026 prerobený)

- markíza balkóna na rínskej strane

- posuvné dvere vedúce na balkón na rínskej strane

- markíza balkóna na Rebbergu

- vstavaná skriňa v spálni

- vstavaná skriňa vo vstupnej šatni

- vstavaná skriňa v hlavnej kúpeľni

- ďalšia skriňa na 2. poschodí sa dá prevziať na požiadanie

- zásobovací priestor pred bytom

- veľká kúpeľňa s veľkou vaňou

- sušička a práčka majú vo veľkej kúpeľni dosť miesta

- stropný ventilátor v galérii

- klimatizačné zariadenie v zimnej záhrade

- 2025: Podlaha v obývačke obnovená

- 2025: Sprchovňa na 2. poschodí zmodernizovaná

- 2026: Podlaha v predsieni a kuchyni obnovená

- 2026: Kachľový krb prekonvertovaný na elektrický

- 2026: Odvetrávanie pary v kuchyni obnovené

Garáž a parkovacie miesto je možné voliteľne prenajať.

Prevádzkové náklady zahŕňajú zálohové platby za vodu, odpadovú vodu, kúrenie, pozemkovú daň, poistenie budovy a zodpovednosti, kontrolu legioniel, všeobecný elektrický prúd, čistenie schodiska a likvidáciu odpadu.

BEZ pivnice. Úložný priestor pred bytom a prípadne garáž môžu byť využité podľa potreby.

Žiadne domáce zvieratá

Prehliadky budú pravdepodobne v piatok večer alebo v sobotu dopoludnia.