Predaj domu • 463 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Priestor sa skladá z komplexne prehĺbeného viacrodinného domu so šiestimi kompletne zariadenými obytnými jednotkami v centrálnom sídle Lengerichu.

Nehnuteľnosť bola v rámci prehĺbenia rekonštrukcie technicky aj stavebne modernizovaná podľa aktuálnych požiadaviek a nachádza sa v stave ako nový. Všetky bytové jednotky sú kompletne zariadené a okamžite na nastěhovanie pripravené.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Rok výstavby: 1899 - 2025

Prehĺbená rekonštrukcia: 2024 / 2025

Obývateľná plocha: cca 462,90 m²

Celková plocha: cca 559,53 m²

Bytové jednotky: 6

Parkovacie miesta: 6

Stav objektu: Ako nový

Dostupnosť: Po dohode

Ročný studený nájom zhruba 101.000,- €

• Centrum mesta dostupné pešo za niekoľko minút

• Nákupné možnosti v tesnej blízkosti

• Dobrá dopravná dostupnosť

• Krátke vzdialenosti po meste

• Atraktívna bydlisková situácia pre zamestnancov bez miestnej znalosťi

Všetky bytové jednotky disponujú:

• vlastnou kúpeľňou

• vlastnou kuchyňou

• WLAN pripojením

• úplným zariadením

• novými posteľami

• novými skrinkami

• novými práčkami

• kuchynským inventárom a riadom

• balkónom alebo terasou

Doplňujúce priestory:

• cyklopriestor

• pivničné priestory

• videointerkom

• možnosti úložného priestoru

• parkovacie miesta pre automobily

V rámci prehĺbenia rekonštrukcie boli podľa aktuálnych stavebných predpisov splnené požiadavky na:

• statiku

• odhlučnenie

• tepelnú ochranu

• protipožiarne opatrenia

Ohrev teplej vody je zabezpečený cez centrálny kondenzáčný plynový kotol. Byty majú moderné infračervené vykurovanie.

Energetická efektívnosť:

Energetická trieda B–C

Ďalšie informácie, ako aj prehliadka nehnuteľnosti po doložení úverovej spôsobilosti, sú vítané.