Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Bezproblémový rodinný dom (stavba 1990/91) s približne 150 m²: 5 izieb vrátane zariadeného podkrovia (25 m²), obývačka s jedálňou a otvorenou kuchyňou (spolu 38,70 m²) plus spíž (3,5 m²), 3 spálne o veľkosti 15–16 m²; drevená terasa (60 m² na juh) a malá raňajková terasa (na východ), krbový kachle a podlahové kúrenie. Plne s podzemným sklepom s prístupom k garáži cez schodisko. Pôdorysy sú priložené v PDF.

Staršia budova: Táto prístavbová budova je výrazne potrebujúca rekonštrukciu, má približne 100 m² obytného priestoru a sklep s klenbami. Jej zrútenie je bez problémov možné a je na zváženie v prospech prístavby alebo záhrady.

Obidve budovy patria právne do oddeleného vlastníctva bytových jednotiek.

Nachádza sa v obci Isling, 7 km od Kliniky Lichtenfels. Súčasťou sú aj: lúčny pozemok s potokom a parcela určená na pestovanie zeleniny, len niekoľko metrov od domu. Ulica pre obyvateľov sa už po niekoľkých metroch mení na prístupovú cestu.

V dedine nájdete športové ihrisko, detské ihrisko, reštauráciu, spolky, komunitnú záhradu, tanečnú lipu a priateľskú, aktívnu dedinskú komunitu. Príjemní susedia.

Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2024. Plne podkrovený! Po vyhotovení energetického preukazu bol inštalovaný nový olejový kondenzačný kotol „green fuels ready“. V prípade potreby môže byť aktivovaný aj kotol na pŕanie dreva.

Izolačné okná, krb s akumulátorom tepla a elektrickým riadením prívodu vzduchu a podlahové kúrenie v prízemí.

Pri dostatočnej zálohe je možný predajcovský úver – splátkový úver za miernych podmienok s možnosťou kedykoľvek vykonať mimoriadne splátky.