Prenájom bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyBurgundenstr.1, , Hesensko

Die Wohnung sa nachádza na treťom poschodí domu a vďaka južnému balkónu ponúka pekný výhľad cez Rýn aj Pfalz. Dokonca aj západ slnka tu možno pozorovať. Rozloženie bytu je účelne navrhnuté: Ihneď za dverami je vstup do vnútorného kúpeľne, ktorá je vybavená WC, umývadlom a sprchou. Vrcholom tohto priestoru je určite praktický ohrievač na uteráky. Integrovaná, priestorovo úsporná kuchyňa v chodbovom presmere je postačujúca na každodenné varenie a nasledujúca izba je navrhnutá tak, aby mohla slúžiť ako obývacia izba aj spálňa. V tejto izbe sa taktiež nachádzajú dvere vedúce na južný balkón. K bytu patrí vonkajšie parkovisko pre vlastné auto a osobná pivnica s dostatočným úložným priestorom.

V kúpeľni nájdete moderný sanitárny nábytok a obklady, zatiaľ čo zvyšok bytu je jednotne vybavený laminátom. Takto sa tento malý domov, napriek obmedzeným rozmerom, javí ako veľmi útulný a atraktívny. Inštalované okná sú plastové s dvojitým zasklením.

Lokalita:

Byt je cca 2 km/h od Amazon Sortiment Centrum v Gernsheim.

Biebesheim – mestsky ovplyvnené, no zároveň vidiecke a pôvabné!

Obec Biebesheim leží pri Rýne a najväčšom chránenom prírodnom území Hesenska, európskej rezervácii Kühkopf-Knoblochsaue. Takmer 7 000 obyvateľov si užíva vidiecku a prírodnú štruktúru so všetkými výhodami výborného spojenia do regionálneho centra Rýn-Majnov.

Obec ponúka svojim obyvateľom všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Supermarket sa nachádza len pár metrov od vášho domova. Dokonca tu nájdete čerstvé pečivo aj v nedeľu! V centre obce nájdete rôznych zanietených poskytovateľov služieb, ako kaderníctvo, banku a aj chutné zmrzlinárstvo.

Na oddych ponúkajú Biebesheim rieku Rýn a veľké kúpalisko situované na okraji obce. Z hľadiska infraštruktúry nie je čo sťažovať: Vlak smerom do Frankfurtu alebo Mannheimu odchádza každú hodinu. Autobus vás pravidelne dovezie do Darmstadtu a diaľnice A67 a A5 sú dostupné za niekoľko minút autom. Aj zdravotnícke zariadenia sú v poriadku – nemocnicu v Groß-Gerau dosiahnete do dvadsiatich minút autom.

KĽÚČOVÉ ÚDAJE k bytu:

• Voľný od 15.11.2026, alebo od 01.12.2026 – prípadne aj skôr!

• Bytová plocha: cca 29 m²

• Balkón: Slnečný balkón s juhozápadnou orientáciou

• Parkovanie: Vonkajšie parkovisko

• Podlahy: Laminát, obklady

• Okná: Plastové, dvojité zasklené (od roku 2013)

• Vhodné pre: 1 osobu, napr. single, pracovníkov

• Studený nájom: 530 €

• Parkovacie miesto: 30 €

• Prevádzkové náklady vrátane vykurovania: 160 €

• Teplý nájom: 720 €

• Kaucia: 1590 €

• Poschodie: 3

Byt NIE JE zariadený – je vybavený len jednou-pocetnou kuchyňou a klimatizáciou!

Vezmite prosím na vedomie, že pri prenájme tohto objektu predpokladáme vlastný príjem zo zamestnania/dôchodku v primeranej výške a pozitívnu Schufa.

Nasledujúce dokumenty sú potrebné:

– Schufa výpis

– Potvrdenie o príjme

– Sebavýpoveda

– Doklad o platbách nájomného

– Doklad totožnosti