Es wird eine Vier-Raumwohnung in Hochpaterre zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt drei Etagen (EG - 2. OG). Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür. 


Weiterhin gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zum Sondereigentum der Wohnung.

Direkt neben dem Haus befindet sich eine Pkw-Garage, welche derzeit vermietet ist. Diese Garage wird zusammen mit der Wohnung verkauft.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet (Mietrendite über 7 Prozent), daher sind keine Bilder veröffentlicht. Bei Interesse bzw. Fragen kontaktieren Sie mich bitte.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofes (Fußweg 2 Min.). In der Nähe befinden sich auch Schulen (Grund- und Oberschule Fußweg 4 Min.) sowie eine Kita (Fußweg (2 Min.)) Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen.
Weitere Ausstattung:
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Wasserenthärtungsanlage
- Renovierung, Modernisierung in 2022/2023
- große Wohnküche
- Wäschetrocknungsplatz außen und auf Dachboden
- Möglichkeit zum Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller

Nabízí se k prodeji čtyřpokojový byt ve vyšším patře. Byt se nachází v bytovém domě se třemi podlažími (přízemí – 2. patro nad přízemím). K bytu náleží parkovací místo přímo před domem.

Dále k bytu náleží sklepní kóje a půdní prostor jako samostatné vlastnictví.

Hned vedle domu se nachází garáž, která je momentálně pronajata. Tato garáž se prodává společně s bytem.

Prodej probíhá přímo od vlastníka bez provize.

Byt je v současné době velmi dobře pronajat (návratnost nájemného přes 7 procent), proto nejsou zveřejněny žádné fotografie. V případě zájmu nebo dotazů mě prosím kontaktujte.
Byt se nachází v blízkosti nádraží (2 minuty pěšky). V okolí se rovněž nachází školy (základní a střední škola – 4 minuty pěšky) a mateřská škola (2 minuty pěšky). Také jsou v docházkové vzdálenosti všechny nákupní možnosti.
Další vybavení:
- Elektrické rolety na všech oknech
- Zařízení na změkčování vody
- Renovace a modernizace v letech 2022/2023
- Prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem
- Místo pro sušení prádla venku a na půdě
- Možnost připojení pračky a sušičky ve společném sklepě

Ponúka sa štvorizbový byt vo zvýšenom prízemí. Byt sa nachádza v rodinnom dome (bytovom dome) s tromi podlažiami (prízemie – 2. nadzemné podlažie). K bytu patrí aj parkovacie miesto pre osobné vozidlo hneď pred domom.

Okrem toho k bytu náleží aj pivničné a podkrovné priestory ako jeho výlučné vlastníctvo.

Hneď vedľa domu sa nachádza osobná garáž, ktorá je momentálne prenajatá. Táto garáž sa predáva spolu s bytom.

Predaj prebieha priamo od vlastníka bez provízie.

Byt je v súčasnosti veľmi dobre prenajatý (nájomný výnos cez 7 percent), preto neboli zverejnené žiadne fotografie. V prípade záujmu alebo otázok ma, prosím, kontaktujte.

Byt sa nachádza v blízkosti železničnej stanice (pešo cca 2 min.). V okolí sa nachádzajú aj školy (základná a stredná škola cca 4 min. pešo) ako aj materská škola (cca 2 min. pešo). Možnosti nákupu a obchody sú tiež pohodlne dostupné pešo.

Ďalšie vybavenie:
- elektrické rolety na všetkých oknách
- zariadenie na zmäkčovanie vody
- rekonštrukcia, modernizácia v rokoch 2022/2023
- veľká obývacia kuchyňa
- miesto na sušenie bielizne vonku a na podkroví
- možnosť pripojenia pre práčku a sušičku v spoločnom sklepe

A four-room apartment on the raised ground floor is offered for sale. The apartment is located in a multi-family residential building with a total of three floors (ground floor – 2nd floor). Included with the apartment is a parking space directly in front of the front door.

In addition, a basement storage unit and an attic compartment are part of the apartment’s individually owned property.

Right next to the building, there is a car garage that is currently rented. This garage is sold together with the apartment.

The sale is made directly by the owner without any commission.

The apartment is currently very well rented (rental yield over 7 percent), which is why no photos have been published. If you are interested or have any questions, please contact me.

The apartment is located near the train station (a 2-minute walk). Nearby, there are schools (elementary and secondary schools are a 4-minute walk away) as well as a daycare center (a 2-minute walk). Shopping opportunities are also conveniently reachable on foot.

Additional features:
- Electric shutters on all windows
- Water softening system
- Renovation and modernization in 2022/2023
- Large kitchen-diner
- Outdoor drying area and one in the attic
- Possibility to connect a washing machine and dryer in the communal basement

Predaj bytu 4-izbový 70 m², Louis-Petermann-Str. 18b, Geithain, Sasko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Pivnica

Parkovanie

Garáž

Byt 4-izbový, 70 m²

Ponúka sa štvorizbový byt vo zvýšenom prízemí. Byt sa nachádza v rodinnom dome (bytovom dome) s tromi podlažiami (prízemie – 2. nadzemné podlažie). K bytu patrí aj parkovacie miesto pre osobné vozidlo hneď pred domom. Okrem toho k bytu náleží aj pivničné a podkrovné priestory ako jeho výlučné vlastníctvo. Hneď vedľa domu sa nachádza osobná garáž, ktorá je momentálne prenajatá. Táto garáž sa predáva spolu s bytom. Predaj prebieha priamo od vlastníka bez provízie. Byt je v súčasnosti veľmi dobre prenajatý (nájomný výnos cez 7 percent), preto neboli zverejnené žiadne fotografie. V prípade záujmu alebo otázok ma, prosím, kontaktujte. Byt sa nachádza v blízkosti železničnej stanice (pešo cca 2 min.). V okolí sa nachádzajú aj školy (základná a stredná škola cca 4 min. pešo) ako aj materská škola (cca 2 min. pešo). Možnosti nákupu a obchody sú tiež pohodlne dostupné pešo. Ďalšie vybavenie: - elektrické rolety na všetkých oknách - zariadenie na zmäkčovanie vody - rekonštrukcia, modernizácia v rokoch 2022/2023 - veľká obývacia kuchyňa - miesto na sušenie bielizne vonku a na podkroví - možnosť pripojenia pre práčku a sušičku v spoločnom sklepe

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	1 142,86 € / m²

Dostupné od	27. 10. 2026
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	70 m²

Predaj bytu 4+1 • 70 m² bez realitkyLouis-Petermann-Str. 18b, , Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme