Prenájom bytu 3+1 • 135 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Predajáme na prenájom veľký 3-izbový byt v malej obytné jednotke v Offsteine. Pre osoby, ktoré si veľmi cenia priestranné miestnosti na pohodlné bývanie, je tento byt presne to pravé. Je však vhodný aj pre rodičov s jedným až maximálne dvoma deťmi.

Mesačný nájom (bez zahrnutia dodatočných poplatkov) za byt: 980,00 eur plus poplatky

Nájom individuálnej garáže a parkovacieho miesta pred garážou: 80,00 eur mesačne

Kauce: 3 180,00 eur

Odhadované ďalšie náklady cca 350,00 eur mesačne

Vďaka svojej výbornej polohe sa z Offsteinu do Wormsu dostanete za pár minút, diaľničné prípojky vo Worms-Pfeddersheime na A61, do Grünstadtu, kde sa nachádza diaľničná prípojka na A6 smerom do oblasti Rýn-Main, Kaiserslautern alebo Saarland. Offstein disponuje materskou školou, základnou školou, pekárňou, vinárňami, množstvom spolkov a podobne. V Monsheime máte k dispozícii množstvo nákupných možností. Monsheim ponúka aj lekársku budovu, lekáreň, bankomat, čerpaciu stanicu a aj veterinára. Pre tých, ktorí nie sú mobilní, je možné po predobjednaní využiť občiansky autobus do Monsheimu. Navyše existuje aj malé autobusové spojenie, ktoré obsluhuje obce okresnej obce Monsheim.

Dom bol v roku 2024 novootstukaný a natretý. V decembri 2023 boli inštalované trojsklové biele plastové okná. Rovnako boli obnovené aj žalúzie; okrem dvoch sú všetky elektrické.

Byt pozostáva z 3 izieb:

1 veľmi veľkej obývacej izby v tvare „L“. Je tu pripojenie pre krb, takže je možné pripojiť krbový kachle. Budova je vykurovaná plynovým kotlom s kondenzačnou technológiou. Solárny termálny systém podporuje ohrev vody.

Z obývacej izby máte vstup na veľmi veľký západný balkón. Balkón je celkom obložený dlažbou. Zábradlie balkóna je navrhnuté tak, aby si milovníci rastlín mohli pohodlne umiestniť bežné kvetinové boxy. Keďže je balkón úplne prístrešený, môžete na ňom pohodlne sedieť aj v nepriaznivom počasí. Vďaka západnej orientácii balkóna si v lete môžete dlhé večerné hodiny ešte užívať slnečné lúče.

Oddelená kuchyňa. Momentálne je v byte zabudovaná kuchyňa v štýle vidieckeho domu, ktorá sa dizajnovo hodí k štýlu budovy. Túto možno na požiadanie získať za malý poplatok. Ak si prajete, môžeme ju aj odstrániť, aby si budúci nájomcovia mohli inštalovať kuchyňu podľa vlastných predstáv. Kuchyňa má dostatok priestoru aj pre jedálenský stôl so stoličkami.

2 priestranné spálne. Jedna z izieb môže byť prípadne premenená na kanceláriu.

Priestranná kúpeľňa so sprchou aj vaňou

Malé hosťovské WC s umývadlom

Individuálna garáž s elektrickými dverami. Parkovacie miesto sa nachádza vonku pred garážou.

Byt disponuje novými trojsklovými oknami so žalúziami, pričom žalúzie sú čiastočne elektrické.

Budova bola z vonkajšej strany novootstukaná a natretá do čerstvej farby.

Dverový zvonček s videointerkomom

Podlahové krytiny v byte sú z obkladov a PVC, schodisko zo žuly.

Spoločná práčovňa v suteréne, kde je pripojenie pre práčku a sušičku.

Uzamykateľný malý úložný priestor v suteréne.

Kuchyňa nie je zahrnutá v cene nájmu. Túto je možné získať za malý poplatok.

Poznámka k priloženému pôdorysu:

Kuchyňa sa nachádza v miestnosti, ktorá je na pôdoryse označená ako kúpeľňa, a naopak.

Energetický preukaz (spotrebiteľský preukaz) je k dispozícii a môže byť predložený počas prehliadky.

Prosíme o pochopenie, že odpovedáme len na dopyty, v ktorých sú uvedené nasledujúce údaje:

- Kompletné meno a adresa

- Telefónne číslo

- Emailová adresa – ak je k dispozícii

Pri vážnom záujme budeme žiadať o predloženie nasledujúcich dokumentov:

- Nájomcovská sebaústava

- Aktuálna bonitná kontrola SCHUFA

- Doklady o príjme

- Potvrdenie o platbách nájmu od súčasného prenajímateľa

V neskoršom období bude dostupný ešte jeden veľký byt v prízemí s častou záhradou.

NEŽIADÚ SA REALITNÍ AGENTI!