Prenájom kancelárie • 128 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Kancelárske/komerčné priestory so skladištným priestorom a voliteľne garážami a parkovacími miestami | Aachen-Eilendorf | 128 m²

MOŽNÝ JE IBA KOMERČNÝ PRENAJOM!!!

Popis:

Od decembra 2026 je na prenájom viacúčelový kancelársky a komerčný priestor v Aachen-Eilendorf, ktorý sa nachádza na výhodnej dopravnej polohe na ulici Von-Coels, v blízkosti čerpacej stanice Shell a hlavného okruhu mesta.

Priestor je vhodný napríklad pre kanceláriu, remeselnú prevádzku, poskytovateľa služieb alebo kombináciu kancelárie a skladu.

Priestory sú momentálne v stave, ktorý potrebuje rekonštrukciu alebo renováciu, a tým ponúkajú možnosť prispôsobiť ich vlastným prevádzkovým požiadavkám.

Rozdelenie:

• cca 84 m² kancelárskeho priestoru

• jedna veľká kancelária

• dve samostatné menšie kancelárie

• existujúca kuchyňa

• WC

• cca 44 m² priľahlého skladového priestoru

• Celková rozloha cca 128 m²

• naftové kúrenie

• voliteľne je možné nadviazať prenájom jednej alebo dvoch garáží s nákladovým priestorom

Obzvlášť praktická je kombinácia kancelárie, priamo susediaceho skladového priestoru a voliteľných garáží. Vďaka tomu je objekt atraktívny aj pre podnikateľov, ktorí okrem kancelárskych priestorov potrebujú aj miesto pre materiál, náradie, tovar alebo vozidlá.

Lokalita v Aachen-Eilendorf ponúka dobré spojenie smerom do Aachenu, ako aj na hlavný okruh a regionálnu cestnú sieť.

K dispozícii od 12/2026.

Ďalšie informácie a termíny prehliadok sú k dispozícii na vyžiadanie.

Nájomné: 990 € (studené nájomné)

Poplatky: podľa skutočného výpočtu

Garáže: 80 € za kus / voliteľne po dohode

Parkovacie miesta: 50 € za kus / voliteľne po dohode

Ulica Von-Coels, v bezprostrednej blízkosti diaľnice a okruhov.

Priestory potrebuje renováciu.