Prenájom bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyGaststraße 9 Oldenburg Oldenburg (Oldb) Niedersachsen 26122

Klenot historickej štvrte: 95 m² · 4 izby, kuchyňa a kúpeľňa · Prvý nástup po rozsiahlej rekonštrukcii jadra

Prenajímané sú súkromne, priamo od vlastníka a bez sprostredkovateľskej provízie.

V absolútnej top lokalite v centre Oldenburgu vás čaká tento výnimočný 4-izbový byt: cca 95 m² na 1. poschodí pamätníckej budovy na adrese Gaststraße 9 – prvýkrát k nastěhovaniu po veľmi náročnej rekonštrukcii jadra.

S obrovským úsilím bola historická budova dôkladne zmodernizovaná. Vznikol domov, ktorý spája charakter pamätníckej nehnuteľnosti s moderným vybavením a súčasným štandardom bývania.

BYTOVANIE S CHARAKTEROM A KOMFORTOM

Štyri izby ponúkajú priestor pre vaše individuálne predstavy o bývaní – či už ako pár s možnosťou domácej kancelárie, alebo ako rodina. Priestranné miestnosti, veľké okná, svetlé steny a integrované stropné svetlá vytvárajú príjemnú atmosféru. Teplé podlahy v drevenom vzhľade a moderné dlaždice dopĺňajú ucelený celkový dojem.

Náročne vybudovaná zabudovaná kuchyňa zaujme bielymi frontami, pracovnou doskou a zadnou stenou s dreveným efektom a tmavými akcentmi. Skvelé miesto na varenie a vychutnávanie jedál.

Moderná kúpeľňa ponúka veľkoformátové šedé dlaždice, sprchu so skleneným oddelením a dažďovou hlavicou, priestranný umývadlový pult, osvetlené zrkadlo a kúpeľňové kúrenie so sušičom uterákov.

NÁROČNÁ REKONŠTRUKCIA JDRA – AŽ DO DETAILU

Pri rekonštrukcii jadra boli kompletne obnovené elektrické a vodovodné vedenia. Aj strecha budovy je nová. Byt je vykurovaný centrálnym plynovým kotlom.

Dátové pripojenia so centrálnym rozdelením siete v byte umožňujú praktickú kabelovú sieť – ideálne pre domáce kancelárie a moderné bývanie.

HLAVNÉ VÝHODY

• Prvý nástup po veľmi náročnej rekonštrukcii jadra

• Pamätnícka nehnuteľnosť v absolútnej lokalite v centre mesta

• Cca 95 m² obytná plochа na 1. poschodí

• 4 izby, kuchyňa a kúpeľňa

• Náročne vybudovaná, vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa

• Moderná kúpeľňa so sprchovacou hlavicou s dažďovým efektom

• Podlahy v drevenom vzhľade, čiastočne dlaždice

• Integrované stropné svetlá

• Dátové pripojenia so centrálnym rozdelením

• Centrálne plynové kúrenie

• Priamo od vlastníka, bez provízie

PRÁVOM V OLDENBURGU

Ulica Gaststraße sa nachádza v srdci starej časti Oldenburgu. Kaviarne, reštaurácie, obchody a pešia zóna sú v bezprostrednom okolí. Tu si užijete krátke vzdialenosti a špecifický šarm centra mesta.

Hľadáme nájomcov, ktorí majú vášeň pre svoj domov, ocenia úsilie a precíznosť tejto rekonštrukcie jadra a budú sa tešiť z bývania v tomto byte. Pre nás je dôležitý uctivý prístup a príjemný, dlhodobý nájomný vzťah.

NÁJOMNÉ PODMIENKY

• Základné nájomné: 1.690 € mesačne

• Záloha na poplatky: 200 € vrátane nákladov na vykurovanie

• Mesačné celkové nájomné: 1.890 €

• Kaucia: 3 násobky čistého nájomného = 5.070 €

ZÁUJEM A APLIKÁCIA

Prosíme, predstavte sa stručne a uveďte počet osôb, ktoré sa budú sťahovať, ako aj požadovaný termín nastěhovania.

Zohľadňujeme výhradne prihlášky s kompletne vyplneným nájomným samoľúčovým formulárom a aktuálnym výpisom zo SCHUFA.

Kontaktujte nás prosím tu cez inzerát, telefonicky alebo cez WhatsApp na čísle 0171 / 930 93 66.

Teším sa na vašu správu!

Bývanie v srdci Oldenburgu – historický šarm a krátke vzdialenosti

Ulica Gaststraße 9 sa nachádza priamo v centre Oldenburgu a spája čaro historickej štvrte s výhodami mestského života. Ako súčasť pešej zóny spája Gaststraße ulicu Lange so štátnym divadlom Oldenburg nachádzajúcim sa na Theaterwall.

Okolie tvorí množstvo malých obchodov, útulných kaviarní a rôznych reštaurácií. Či už ide o čerstvé pečivo na raňajky, nákupný výlet, alebo spoločnú večeru – mnoho vecí je možné pohodlne vybaviť pešo.

Aj kultúrne prostredie má čo ponúknuť: Štátne divadlo, historické trhovisko s Lambertikirche a zámok sú v tesnej blízkosti. Nedaleká záhrada zámočku láka na prechádzky a chvíle oddychu v zelene.

Ideálne miesto pre všetkých, ktorí ocenia charakterné prostredie bývania a túžia užívať si centrum Oldenburgu priamo pri dverách.