Predaj bytu 3+1 • 98 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Absolútne súkromie. Priamy výhľad na zeleň.

Hľadáš byt, do ktorého sa môžeš ihneď presťahovať – bez stresu z rekonštrukcie, termínov remeselníkov alebo nutnosti kúpiť novú kuchyňu? Potom si tu na správnom mieste.

Bez sprostredkovateľských poplatkov. Priamo od súkromných majiteľov. Pretože nás nehnuteľnosti bavia.

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný a s láskou k detailom upravený byt ti ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s nezakrytým výhľadom na zeleň. Tu môžeš zabudnúť na každodenné starosti a každý deň si vychutnávať kúsok vyššej kvality života.

Vysokokvalitná HEM vstavaná kuchyňa, štýlové osvetlenie a dve na mieru vyrobené vstavané skrine sú už pevne inštalované a robia sťahovanie mimoriadne jednoduchým.

Niekoľkými schodmi dosiahneš svoj nový domov – čím si hneď zabezpečíš denný tréning. Ďalšou výhodou je, že výťahy majú veľmi vysoké prevádzkové náklady. Udržiavaný viacrodinný dom pozostáva iba z ôsmich bytových jednotiek a prevažne ho obývajú pokojní majitelia – ideálne, ak si ceníš príjemné, anonymné a uvoľnené susedstvo.

Byt disponuje tromi svetlými izbami a priestrannou obývacou kuchyňou s veľkým priestorom na varenie, stolovanie a spoločné trávenie času. Kompletné novovytvorené kúpeľne ohromuje veľký walk-in sprchovací kút, moderné LED osvetlenie a kvalitné veľkoformátové dlaždice 120 × 60 cm.

Pravým vrcholom je priestranný zastrešený balkón. Vďaka jeho chránenému umiestneniu ho môžeš využívať takmer celý rok a zároveň si vychutnávať voľný výhľad na zeleň.

Okrem toho ti sú k dispozícii dve priestranné úžitkové miestnosti:

• Veľký pivničný priestor s oknom

• Samostatný podkrovný priestor s veľkým priestorom pre koníčky alebo ďalší úložný priestor

Spoločná pivnica na bicykle a priestranné priestory pre práčku a sušičku dopĺňajú túto ponuku.

Vysoko kvalitne zrekonštruované – kvalita, ktorú vidíš a cítiš.

Pri rekonštrukcii bola spolupráca výlučne s overenými remeselnými podnikmi z regiónu:

• Nové okná a rolety od Ziegler Crailsheim

• Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa od HEM Küchenstudio Crailsheim

• Kompletná nová kúpeľňa od Halbritter Crailsheim

• Nové radiátory od Halbritter Crailsheim

• Kvalitný omietkový stier od A+A Gipser Crailsheim

• Moderná podlaha v dizajne dubových dosiek od Rubik Heilbronn

• Veľkoformátové dlaždice od Spiegler Roßfeld

• Nové vnútorné dvere, ako aj moderné vypínače, zásuvky a interkom

• Vysokokvalitné LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach

• Nové pripojenie telefónu/internetu je tiež k dispozícii a môže byť ľahko preložené

Byt je neobývaný a môže byť krátkodobo nasťahovaný.

Ak hľadáš vysoko kvalitný, okamžite pripravený byt, v ktorom sa budeš už od prvého dňa cítiť doma, nemal by si si nechať ujsť túto príležitosť. Dohodni si termín prehliadky – tešíme sa, že ti osobne ukážeme tvoj nový domov.

Nehnuteľnosť na adrese Martha-McCarthy-Straße 34 v Crailsheime sa nachádza v modernom a rodinne prívetivom bývacom prostredí v obľúbenej štvrti Hirtenwiesen. Poloha spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým zariadeniam dennej potreby.

Obzvlášť rodiny profitujú z excelentnej vzdelávacej ponuky: materské školy, základné školy aj stredné školy sú v bezprostrednej blízkosti. Reálna škola "zur Flügelau" je len niekoľko krokov vzdialená, ďalšie školy ako Lise-Meitner Gymnázium sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Crailsheim má celkovo širokú vzdelávaciu ponuku s množstvom materských škôl a jedenástimi mestskými školami.

Aj miestna infraštruktúra spĺňa všetky požiadavky. Nákupné možnosti, ako sú Kaufland, pekárne, lekárne a ďalšie obchody dennej potreby, sú v krátkej vzdialenosti. Lekári, gastronómia a rôzne voľnočasové aktivity dopĺňajú vynikajúcu infraštruktúru.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Cez blízke federálne cesty a diaľnice A6 a A7 sú mestá Schwäbisch Hall, Heilbronn, Norimberg a Würzburg rýchlo dostupné. Železničná stanica Crailsheim patrí medzi najdôležitejšie železničné uzly regiónu a ponúka pravidelné spoje do všetkých smerov. Autobusové spoje sú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Pre oddych a voľný čas ponúkajú okolité zelené plochy, ihriská, športové zariadenia a množstvo cyklistických a peších trás vysokú hodnotu pre voľný čas. Obytná štvrť sa vyznačuje príjemným susedstvom, pokojnými ulicami a udržiavaným prostredím – ideálne podmienky pre rodiny, dojíždzaných aj všetkých, ktorí si cenia vysokú kvalitu života.

Zhrnutie: Martha-McCarthy-Straße spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Kombinácia rodinne priaznivého prostredia, krátkych vzdialeností k školám a obchodom a veľmi dobrého dopravného spojenia robí z tejto lokality jednu z atraktívnych adries v západnom Crailsheime.

Všetky účty a záruky môžu byť prevzaté.

Osvetlenie je tiež zahrnuté v cene.