Prenájom kancelárie • 60 m² bez realitkyLößniger Straße 50 Leipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Táto pôvabná obchodná jednotka v prízemí starostlivo udržiavaného historického domu z roku 1904 ponúka na približne 59,86 m² ideálne podmienky pre tichú kanceláriu, ordináciu, službovo orientovaný obchod alebo malú kaviareň. Jednotka sa nachádza v prednej časti budovy a zaujme dobre využiteľným usporiadaním so dvoma miestnosťami, ktoré je možné flexibilne prispôsobiť rôznym koncepciám využitia.

Historický charakter budovy, zapísanej v zozname pamiatok, dodáva priestoru osobitý šarm a vytvára príjemné, reprezentatívne prostredie pre zamestnancov, zákazníkov či klientov.

Priestorové riešenie je vynikajúce pre jasné oddelenie recepcie, pracovného priestoru a zasedacej miestnosti. Vďaka umiestneniu v prízemí je jednotka ľahko dostupná, čo prináša praktické výhody pre každodenný chod. Kúrenie zaisťuje diaľkové teplo, poskytujúce spoľahlivé a modernejšie kúrenie.

S prijateľným mesačným nájmom predstavuje táto obchodná jednotka zaujímavú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú dobre umiestnený, kompaktný a charizmatický priestor v Lipsku.

Lößniger Straße 50 sa nachádza v obľúbenom južnom Lipsku, v pulzujúcej štvrti Südvorstadt. Okolie je charakterizované rozvinutou infraštruktúrou, mestským životom a dobrou zmesou bývania, práce a občianskej vybavenosti. Početné možnosti nákupov, kaviarne, poskytovatelia služieb a gastronomické ponuky sú ľahko dostupné, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou v každodennom živote.

Spojenie s verejnou dopravou je taktiež veľmi dobré: Tramvajové a autobusové linky v najbližšom okolí umožňujú rýchly prístup do centra Lipska aj do ďalších častí mesta. Pre zamestnancov, zákazníkov a návštevníkov zaručuje poloha pohodlnú dostupnosť. Navyše, blízke zelené plochy a celkovo žiadaná mikro poloha prispievajú k príjemnému prostrediu.

- Obchodná jednotka GE01 v prízemí v prednej časti

- 2 miestnosti, otvorená hlavná miestnosť s prístupom na ulicu a druhá samostatná miestnosť (zasedacia miestnosť, sklad, malá gastro kuchyňa…)

- Približne 59,86 m²

- Adresa: Lößniger Straße 50, 04275 Lipsk

- Vhodné pre kaviareň, kanceláriu, ordináciu, štúdio alebo služobný priemysel

- Historická budova, rok výstavby 1904

- Budova zapísaná v zozname pamiatok

- Kúrenie: diaľkové teplo

- Energetická trieda: C

- Dobře dostupná poloha v prízemí

- Možnosti parkovania na verejnej komunikácii

- Povýšenie možnosti chovu domácich zvierat po dohode

- Dostupnosť od okamžitého nastúpenia

- Tehlové múry je možné podľa želania ponechať nezateplené alebo ešte omietnuť/maľovať

- Mimoriadne vhodné napríklad pre: jógové štúdio, masážnu ordináciu, coworking, malú kaviareň, bistrot, zmrzlináreň, kávovarňu, vinotéku, delikatesy, herňu, detské oblečenie (šetrovačka naproti) alebo pôrodnú asistentku…