Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je udržiavaný a veľmi prakticky usporiadaný 2-izbový byt s vlastníctvom o približne 45 m² obytného priestoru. Nachádza sa v prízemí obytného komplexu s celkovo 12 bytov, rozdelených do dvoch častí, v pokojnej a zároveň centrálnej časti Bad Oeynhausenu.

Svetlá obývacia izba ponúka dostatok miesta pre útulnú obývačku a jedálenský kút. Odtiaľ máte priamy prístup do kuchyne, ako aj na balkón, ktorý s pekným výhľadom do zelene a dostatočným priestorom pre záhradný nábytok a gril láka k oddychu na čerstvom vzduchu.

Okrem obývacej izby sa tu nachádza aj samostatná spálňa. Byt je doplnený o vstavanú kuchyňu a kúpeľňu. V chodbe sa nachádza aj malý úložný kút.

K bytu patria aj vlastná pivnica, práčovňa a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytom. Vstavaná kuchyňa, ktorá je súčasťou ponuky, ostáva v byte.

S približne 45 m² ponúka byt prehľadný a útulný domov, ktorý sa dá využiť rôznymi spôsobmi. Či už ako prvý vlastný byt, pohodlné bývanie na dôchodok, alebo ako atraktívna investícia – jeho kompaktná veľkosť a centrálny poloh poskytujú množstvo možností. Vďaka len štyrom schodom až k bytu je jednoduchý prístup zaručený.

Vonkajšie parkovacie miesto je už zahrnuté v kúpnej cene.

Osobitným plusom je kombinácia centrálnej polohy v centre mesta so svojím pokojný obytným prostredím. Vďaka umiestneniu v slepej uličke je byt veľmi tichý. Zároveň je centrum mesta dosiahnuteľné pešo za krátku dobu.

Vzdialenosti:

• Penny / Aldi / Lidl / WEZ: cca 700 m - 1,2 km

Karlchen's Backstube (Weserstraße): cca 800 m

• Immanuel-Kant-Gymnasium: cca 250 m

• Hlavná stanica: cca 950 m (13 minút pešo)

• Centrum pre srdcové a diabetologické ochorenia NRW (HDZ): cca 2,2 km

Poznámka k údajom o polohe: Uvedené vzdialenosti a polohové údaje sú založené na verejne dostupných online zdrojoch a pred zverejnením by mali byť ešte raz skontrolované.

Byt

- cca 45 m² obytného priestoru

- prízemie

- 2 dobre usporiadané izby

- samostatná spálňa

- vstavaná kuchyňa

- kúpeľňa

- balkón s výhľadom do zelene

- úložný kút

- laminátová podlaha

- elektrické rolety v obývacej izbe

- optické pripojenie

- olejové centrálne kúrenie

*Na požiadanie je možné existujúci interiér v obývacej izbe a spálni odkúpiť za určitú odkupnú sumu.

Dom

- vlastný pivničný priestor

- vlastné vonkajšie parkovacie miesto

- pokojný viacfamilijný dom

Pôdorys aj energetický preukaz môžu byť k dispozícii na záujem.

Zrieknutie sa zodpovednosti

Predaj prebieha súkromne s vylúčením akejkoľvek zodpovednosti za skutočné vady. Údaje v tomto inzeráte slúžia iba ako nezáväzná prvotná informácia a nepredstavujú zaručené vlastnosti. Právoplatná dohodu o vylúčení zodpovednosti uzatvára notárska kúpna zmluva.